У ери када су тржишта некретнина нестабилна и становање остаје један од највећих изазова приступачности у Сједињеним Државама, мало људи се усудило да модернизује дубоко традиционални сектор кућног грађења.
Са више од 12 година искуства у стратегији производа, дигиталним иновацијама и трансформацији предузећа, он доноси ретку комбинацију техничке експертизе и стратешког предвиђања.
Откривање невидљивих празнина
Упркос томе што је сектор који покреће економски раст у Сједињеним Државама и другим развијеним тржиштима, кућна грађевина је остала технолошки стагнирала.Већи кућни градитељи, упркос њиховој величини, често занемарују податке као алат за проактивно доношење одлука, нарочито у куповини земљишта, једној од најкапитално- и време-интензивних фаза у животни циклус некретнина.
Водио је крос-функционални, глобално дистрибуирани тим стратега, архитеката, научника података и инжењера да спроведе тренутну процену стања дигиталног пејзажа водећег америчког градитеља кућа.
Инжењеринг нова будућност за куповину земљишта
Његова основна иновација је била да поново замисли како се подаци прве, друге и треће стране могу централизовати, анализирати и распоредити преко платформе засноване на облаку, омогућене АИ. његов тим је развио модерно решење за складиштење података које је узимало све од јавних записа зонирања и економских показатеља до сателитских слика и података истраживања у реалном времену које су ухватили дронови.
Финансијска одрживост је уграђена од првог дана. „У кућној изградњи, долари потрошени данас морају имати смисла годинама“, каже Прасад. „Ви предвиђате не само трошкове, већ и потражњу, грађевинске временске линије и понашање купаца, све док узимате у обзир регулаторну и тржишну несигурност.“
Један од највећих пробоја? Тим је искористио Велике језичке моделе (ЛЛМ) да би развио помоћника у стилу ГПТ за кључне особе широм куповине земљишта, изградње и продаје кућа. Овај АИ помоћник могао је одговорити на сложена питања, преузети критичне документе и пружити интелигентне препоруке засноване на живим подацима, све контекстуализоване на улогу и локацију корисника.
Изнад АИ: Дрони и предиктивна интелигенција
Тим је такође интегрисао технологију дрона за топографске анкете, процене локација, а сада у текућим фазама путне карте за праћење напретка изградње и превентивну идентификацију препрека у испоруци материјала, припреми локације или распореду услуге.
„Мислите о томе као о дигиталном близанцу за читаве заједнице у изградњи“, објашњава он. „Идеја је да имамо видљивост у реалном времену у напретку, рано откријемо кашњења и побољшамо прогнозе не само за наше клијенте, већ и за општине и стамбене актере широм САД-а.“
Изградња за људе, не само за градитеље
На националној конференцији за иновације у кући и некретнинама одржаној у Сједињеним Државама 2024. године, он је представио иницијативу као студију случаја о томе како дигитална трансформација може откључати националне користи.
"Бржи, информисанији развој земљишта смањује трошкове држања, побољшава графика изградње и на крају чини куће приступачнијим за америчке породице."
Ovo dolazi u vreme kada kamatne stope ostaju visoke, a pristupačnost stana je na prvom mestu.Smanjivanjem rokova za kupovinu zemljišta od godina do meseci i poboljšanjem finansijske preciznosti kroz ceo kanal, platforma stoji da ubrza raspoloživost stana bez kompromisa u pogledu kvaliteta ili ekonomije.
Шта је следеће: скалирање широм Сједињених Држава и шире
Уз успех прве фазе платформе, путна карта се већ проширила на нове територије: користећи увид заснован на дрону и АИ-у за праћење инвентара, предвиђање грађевинских распореда и испоруку тачних временских линија продајним и оперативним тимовима.
„U konačnici, ovo nije samo o tehnologiji“, kaže Prasad. „To je o promišljanju kako gradimo zajednice, brže, pametnije i pristupačnije za budućnost američkog tržišta stambenih objekata.“
Како глобална потражња за стамбеним иновацијама расте, рад који је водио у САД-у већ утиче на стратегије у иностранству, нудећи увид у то како локализоване иновације могу имати ефекте широм света.
Ова прича је дистрибуирана као издање Ецхоспире Медиа под ХацкерНоун'с Бусинесс Блогинг Програм.
Ова прича је дистрибуирана као издање Ецхоспире Медиа под ХацкерНоун'с Бусинесс Блогинг Програм.
