В епоха, в която пазарите на недвижими имоти са нестабилни и жилищата остават едно от най-големите предизвикателства за достъпност в Съединените щати, малцина се осмелиха да модернизират дълбоко традиционния сектор на жилищното строителство. С повече от 12 години опит в областта на продуктовата стратегия, цифровите иновации и трансформацията на предприятията, той носи рядка комбинация от технически опит и стратегическо предвиждане.След като работи в бутикови консултантски фирми, индустриални вертикали и глобални предприятия, подходът му към трансформацията е също толкова многоизмерен, колкото и проблемите, които решава. Откриване на невидимите пропуски Въпреки че е сектор, който задвижва икономическия растеж в САЩ и други развити пазари, строителството на жилища остава технологично застояло.Големите строители на жилища, въпреки мащаба си, често пренебрегват данните като инструмент за проактивно вземане на решения, особено в придобиването на земя, една от най-капиталовите и времеви интензивни фази в жизнения цикъл на недвижимите имоти. Той ръководи междуфункционален, глобално разпределен екип от стратези, архитекти, учени по данни и инженери, за да извърши текуща оценка на състоянието на цифровия пейзаж на водещ американски строител. Инженеринг ново бъдеще за придобиване на земя Основната иновация се състои в преосмислянето на начина, по който данните от първа, втора и трета страна могат да бъдат централизирани, анализирани и разгърнати чрез платформа, базирана на облак, с помощта на AI. Неговият екип разработи модерно решение за съхранение на данни, което поглъща всичко от публични зони и икономически показатели до спътникови изображения и данни от проучвания, улавяни от дронове в реално време. "В строителството на жилища, доларите, изразходвани днес, трябва да имат смисъл в продължение на години", казва Прасад. "Вие прогнозирате не само разходите, но и търсенето, сроковете за строителство и поведението на купувачите, като отчитате регулаторната и пазарната несигурност." Един от най-големите пробиви? Екипът използва Large Language Models (LLMs) за разработване на асистент в стила на GPT за ключови личности в областта на придобиването на земя, строителството и продажбите на жилища. Този AI асистент може да отговори на сложни въпроси, да извлича критични документи и да предоставя интелигентни препоръки въз основа на живи данни, всички контекстуализирани към ролята и местоположението на потребителя. Beyond AI: Дронове и предсказуем интелект Екипът също така интегрира технологията на безпилотни летателни апарати за топографски проучвания, оценка на обекта и сега по време на текущите фази на пътната карта за проследяване на напредъка на строителството и превантивно идентифициране на пропуски в доставката на материали, подготовката на обекта или разгръщането на комунални услуги. „Мислете за това като за цифров близнак за цели общности в процес на изграждане“, обяснява той. „Идеята е да имаме видимост в реално време за напредъка, да откриваме закъсненията рано и да подобряваме прогнозите не само за нашите клиенти, но и за общините и участниците в жилищното строителство в САЩ.“ Строителство за хората, не само за строителите На национална конференция за иновации в областта на жилищното строителство и недвижимите имоти, проведена в Съединените щати през 2024 г., той представи инициативата като казус за това как цифровата трансформация може да отключи националните ползи. „По-бързото, по-информирано развитие на земята намалява разходите за държане, подобрява графика на строителството и в крайна сметка прави домовете по-достъпни за американските семейства.“ Чрез намаляване на сроковете за придобиване на земя от години до месеци и подобряване на финансовата точност по целия тръбопровод, платформата е в състояние да ускори наличността на жилища, без да компрометира качеството или икономиката. Какво следва: Мащабиране в САЩ и извън нея С успеха на първата фаза на платформата пътната карта вече е разширена на нови територии: използвайки прозрения, базирани на дронове и изкуствен интелект, за да наблюдава инвентаризацията, да предвижда графици за изграждане и да предоставя точни срокове на екипите по продажби и операции. "В крайна сметка това не е само за технологиите", казва Прасад. "Това е за преосмисляне на начина, по който изграждаме общности, по-бързи, по-умни и по-достъпни за бъдещето на американския жилищен пазар." Тъй като глобалното търсене на жилищни иновации се увеличава, работата му в САЩ вече влияе на стратегиите в чужбина, предлагайки поглед върху това как локализираните иновации могат да имат ефекти в световен мащаб. Тази история е разпространена като издание от Echospire Media в рамките на Програмата за бизнес блогове на HackerNoon. Тази история е разпространена от Echospire Media в рамките на Програмата за бизнес блогове на HackerNoon. . here тук
