Я мав справу з депозитами безпеки, циркулюючими запитами Venmo, електронними листами з обслуговування та тією низькою стурбованістю в задній частині мого розуму про те, що станеться, якщо щось піде не так? Більшість часу, житлове життя рутинне. Ви йдете на роботу, ви приходите додому, ви платите оренду один раз на місяць. Але є невеликі точки тертя скрізь. Знайти місце. Розподіл рахунків. Зберігати слідство за тим, що ви володієте і переконайтеся, що він захищений. Протягом останніх декількох років я знайшов кілька додатків, які дійсно роблять все простіше. Ці додатки зменшують незручності, тримають речі організованими і роблять повсякденне життя в квартирі трохи більш керованим. Lemonade – кращий додаток для страхування орендодавців Якщо я буду чесний, страхування орендарів не було тим, про що я багато думав спочатку. я припускав, що страхування мого орендаря охоплюється більше, ніж це насправді. це не так. У більшості випадків політика орендаря охоплює будівлю. Це усвідомлення є тим, що змусило мене насправді подивитися на охоплення, а не відкласти його. пропонує орендарям страхування через повністю цифрову платформу. я міг отримати пропозицію, вибрати мої межі покриття та купити поліс безпосередньо з мого телефону. Лимонад Я міг побачити, що означало охоплення особистого майна, які зобов'язання охоплювалися, і як моє відрахування вплинуло на премію, перш ніж завершити що-небудь. Загалом включає: Стандартне страхування орендарів Покриття особистого майна для предметів, таких як ноутбуки, меблі, одяг та електроніка, з урахуванням обмежень та відрахувань Покриття відповідальності, якщо хтось постраждав у вашій квартирі і ви визнані відповідальними Втрата покриття використання, якщо покрита подія робить вашу оренду тимчасово нежиттєвою Додаток також дозволяє мені переглянути мою політику в будь-який час.Якщо я переходжу або хочу налаштувати охоплення, я можу увійти і побачити точно те, що у мене є, не копаючи через електронні листи. Lemonade використовує AI-підписання та обробку претензій як частину своєї цифрової моделі. претензії подаються через додаток, і тому, що більша частина процесу надходження автоматизована, схвалення можуть відбуватися майже миттєво. Коли я дивився на , багато хто розлютився про те, наскільки просто було почати і наскільки легко управляти політиками в додатку. Рейтинг Trustpilot Про Про: Квитки на основі додатків, покупки та управління політиками Чіткі пояснення охоплення, коли ви його вибираєте Спеціально побудований з орендарями на увазі Консолі: Повністю цифровий досвід може не звертатися до орендарів, які вважають за краще працювати з місцевим агентом Zillow Rentals – Best for Finding Apartments (Найкраще для пошуку квартир) Кожен крок, який я зробив, починається таким же чином: відображення карти відкрито, встановлено бюджетний фільтр, розумово обчислюється час переїзду під час сканування списків. Zillow Rentals зазвичай є моєю початковою точкою. інструменти фільтрації дозволяють легко звужувати варіанти за ціною, кількістю спальних кімнат, політиками для домашніх тварин та зручностями, що особливо корисно на конкурентних ринках. Поза самими списками, це корисно для того, щоб отримати відчуття ціноутворення сусідства, перш ніж займатися турами.Цей ширший контекст допомагає уникнути втрати часу на місця, які виглядають добре на перший погляд, але ціни вище місцевої норми. Про Про: Велика база даних про оренду Сильні інструменти фільтрації Картоване перегляд для порівняння сусідства Зберегли пошукові сигнали Консолі: Продукція може швидко вийти на ринок Не всі оренди перераховані на платформі Splitwise – найкраще для розділення оренди та комунальних послуг Математика ніколи не буває такою простою, як звучить. Splitwise тримає спільні витрати організованими. Я реєструю орендну плату, комунальні послуги та інші спільні витрати, як вони відбуваються.Замість того, щоб відправляти постійні відшкодування, він тримає баланс, щоб ми врегулювали один раз. Що мені подобається, це те, що він знімає емоції з грошових розмов.Оскільки все реєструється, є менше місця для "я думав, що я заплатив за це". Чому він встановлюється: Зменшує незручні грошові розмови Підтримка об'єднаних витрат документально простий у використанні Де випадає коротко: Насправді кожен повинен сплачувати витрати Вам все ще потрібно інше додаток для відправлення платежів Venmo або Zelle – найкраще для оплати однокласників Після реєстрації спільних витрат у Splitwise, я зазвичай поселяюся через Venmo або Zelle. Обидва просто і широко використовуються, що має значення, коли ви живете з різними людьми з часом. Venmo корисний, якщо ви віддаєте перевагу збереженню балансу в додатку і переказу звідти. З іншого боку, Zelle підключається безпосередньо до більшості великих банківських рахунків і зазвичай переміщає гроші з банку в банк. Це не інструмент управління орендами, він просто швидко вирішує проблему "Я зобов'язаний вам $ 850". Найкраще для: Відшкодування роману Швидкі перекази Peer-to-Peer Тримайте на увазі: Платіжні обмеження можуть застосовуватися Не спеціально розроблено для оренди документації Ракетні гроші – найкраще для відстеження витрат на житло Оренда зазвичай є найбільшими фіксованими щомісячними витратами. але це рідко є єдиним. комунальні послуги, Інтернет, страхування орендарів, підписки та парковка всі збираються швидше, ніж ви думаєте. Я почав використовувати Rocket Money, тому що хотів більш чіткий образ того, куди йшли мої гроші щомісяця.Коли я пов'язав свої рахунки, він автоматично класифікував повторні витрати. Він , багато користувачів хвалять чисту панель пристроїв додатка і те, як швидко вона повертає повторні витрати, які можуть інакше залишитися непоміченими.У той же час, деякі клієнти розчаровані тим, що певні функції, такі як переговори з рахунками або розширені уявлення, доступні тільки з платним планом. Довірчий пілот Про Про: Автоматичне відстеження витрат Чіткий огляд місячних витрат Допомога у прийнятті бюджетних рішень Консолі: Потрібно пов'язати фінансові рахунки Деякі функції стоять за платним планом Для мене це додаток перетворює «Я думаю, що я добре» на «Я точно знаю, що я витрачаю». Sortly – найкраще для створення домашнього інвентаризації Звичайно, це полегшує документування ваших речей з фотографіями, описами та оцінними цінностями. Я ходив кімнатою за кімнатою на вихідних і реєстрував основні предмети. Це зайняло деякий час наперед, але тепер все зберігається в одному місці. Практичною перевагою є організація. Якщо щось пошкоджено або вкрадено, мені не потрібно покладатися на пам'ять. У мене є фотографії, приблизні дати покупки і груба вартість, прикріплена до кожного предмета. Це також допомагає при переміщенні. Я знаю, що у мене є і чого я можу позбутися перед упаковкою. Єдиний реальний недолік полягає в тому, що ви повинні докласти зусиль, щоб налаштувати його. додаток не автоматично знає, що ви володієте. Чому він корисний: Фотографічна документація Організовано за номером або категорією Корисні поради для страховиків Про торгівлю : Налаштування вимагає зусиль Деякі розширені функції можуть вимагати оплати TaskRabbit – найкраще для переміщення і малих квартир Кожен крок виглядає керованим, поки ви не піднімете диван самостійно. TaskRabbit з'єднує вас з місцевою допомогою для переїзду, монтажу меблів та невеликих квартирних завдань. Я використовував його під час переїзду і для складання меблів, з якими я не хотів би боротися, і це заощадило багато часу і розчарування. Коли це має сенс: День переїзду або переїзду Важкий підйом Малі будинкові проекти Про що пам’ятати: Якість залежить від індивідуального працівника Доступність варіюється за містом Останні думки Життя квартири йде на логістиці. оренда, рахунки, технічне обслуговування, переміщення, заміна речей, коли вони руйнуються. Програми в цьому списку справляються з конкретними роботами. Один допомагає вам знайти місце. Один тримає спільні витрати чистими. Один показує вам, що ви фактично витрачаєте. Один документує те, що ви володієте. Але якщо ви намагаєтеся зробити життя в квартирі трохи плавніше, це міцні інструменти, які потрібно мати на місці. Часто задавані питання Чи дійсно мені потрібна страховка орендаря, якщо у мого орендаря є страховка? У більшості випадків страховка вашого орендаря покриває саму будівлю, а не ваші особисті речі або відповідальність. Це означає, що ваша меблі, електроніка та одяг, як правило, є вашою відповідальністю. Який найпростіший спосіб розділити оренду з однолітками? Найпростіша система, яку я знайшов, полягає в тому, щоб використовувати трекер витрат, як Splitwise, щоб розрахувати, хто зобов'язаний що, а потім використовувати платіжне додаток, як Venmo або Zelle для переказу коштів. Чи дорого коштує страхування орендарів? Це залежить від того, де ви живете, скільки покриття ви виберете, і ваші відрахування. Реклами орендарів страхування як низький, як $ 5 на місяць, але ваша фактична ціна буде варіюватися залежно від ваших деталей. У моєму досвіді, багато орендарів здивовані, як доступно це може бути порівняно з вартістю заміни ноутбука, телефону, або меблів з кишені. Найпростіший спосіб дізнатися, щоб отримати пропозицію і подивитися, як це виглядає для вас. Лимонад Що потрібно зробити, перш ніж переїхати в нову квартиру? Перед тим, як переїхати в день, це допомагає встановити основні речі: страхування орендарів, комунальні рахунки, інтернет-інсталяція, а також чіткий план для розділення оренди, якщо у вас є однолітки. я також рекомендую задокументувати стан квартири фотографіями, як тільки ви отримаєте ключі. Ця стаття була опублікована Стівом Беятте під Бізнес-блог HackerNoon . Ця стаття була опублікована Стівом Беятте під Бізнес-блог HackerNoon Бізнес-блог HackerNoon .
