Tenho lidado com depósitos de segurança, solicitações de Venmo em circuito, e-mails de manutenção e essa ansiedade de baixo nível na parte de trás da minha mente sobre “o que acontece se algo der errado?” A maior parte do tempo, a vida do apartamento é rotina. Você vai para o trabalho, você vem para casa, você paga o aluguel uma vez por mês. Mas há pequenos pontos de atrito em todos os lugares. Encontrar um lugar. Dividir contas. Manter o controle do que você possui e certificar-se de que está protegido. Nos últimos anos, encontrei um punhado de aplicativos que realmente tornam as coisas mais fáceis. Esses aplicativos reduzem os problemas, mantêm as coisas organizadas e tornam a vida cotidiana de apartamento um pouco mais gerenciável. Lemonade – Melhor App para seguradores de aluguel Se eu estiver sendo honesto, o seguro dos inquilinos não era algo que eu pensava muito no início. Eu assumi que o seguro do meu inquilino cobre mais do que realmente faz. Não é. Na maioria dos casos, a política do inquilino cobre o edifício. Essa compreensão é o que me levou a realmente olhar para a cobertura em vez de adiá-la. Eu pude obter uma cotação, escolher meus limites de cobertura e comprar uma política diretamente do meu telefone. Limão Eu podia ver o que a cobertura de propriedade pessoal significava, que responsabilidade cobria, e como minha dedução afetou o prémio antes de finalizar qualquer coisa. Geralmente inclui: Seguro de aluguel padrão Cobertura de propriedade pessoal para itens como laptops, móveis, roupas e eletrônicos, sujeito a limites e deduções Cobertura de responsabilidade se alguém for ferido em seu apartamento e você for encontrado responsável Perda de cobertura de uso se um evento coberto tornar a sua locação temporariamente inabitável O aplicativo também me permite revisar minha política a qualquer momento.Se eu me mudar ou quiser ajustar a cobertura, posso entrar e ver exatamente o que tenho sem cavar através de e-mails. A Lemonade utiliza o subscrever e o processamento de reivindicações baseado em IA como parte de seu modelo digital.As reivindicações são apresentadas através do aplicativo, e porque grande parte do processo de ingestão é automatizada, as aprovações podem ocorrer quase instantaneamente. Quando olhei para , muitos ficaram furiosos sobre quão simples era começar e quão fácil é gerenciar políticas no aplicativo. Avaliações do Trustpilot Por favor : Gerenciamento de cotação, compra e políticas baseado em aplicativos Explicações claras de cobertura enquanto você a seleciona Construído especificamente com os inquilinos em mente Os cons: Uma experiência totalmente digital pode não apelar para os inquilinos que preferem trabalhar com um agente local Zillow Rentals – Melhor para Encontrar Apartamentos Cada movimento que eu fiz tende a começar da mesma maneira: a vista do mapa é aberta, o filtro do orçamento é definido, calculando mentalmente os tempos de deslocação enquanto verifica as listas. As ferramentas de filtragem tornam fácil restringir as opções por preço, número de quartos, políticas de animais de estimação e comodidades, o que é especialmente útil em mercados competitivos. Além das listas em si, é útil para obter uma sensação de preços do bairro antes de se comprometer com viagens. Esse contexto mais amplo ajuda a evitar perder tempo em lugares que parecem bons à primeira vista, mas são preços acima da norma local. Por favor : Grande base de dados de listas de aluguel Ferramentas de filtragem poderosas Navegação baseada em mapa para comparação de bairros Salvar alertas de busca Os cons: As listas podem sair do mercado rapidamente Nem todos os aluguéis estão listados na plataforma Splitwise – Melhor para divisão de aluguel e utilidades A matemática de quarto nunca é tão simples quanto parece. Splitwise mantém as despesas compartilhadas organizadas. Eu registo aluguel, serviços públicos e outros custos compartilhados como eles acontecem. Em vez de enviar reembolsos constantes, ele mantém um saldo corrente para que possamos resolver uma vez. O que eu gosto é que ele remove a emoção das conversas de dinheiro.Porque tudo é registrado, há menos espaço para “eu pensei que eu paguei isso”. Por que eu o mantenho instalado: Reduz conversas de dinheiro incômodas Manter as despesas compartilhadas documentadas simples de usar Onde é curto: Todo mundo tem que registrar despesas Você ainda precisa de outro aplicativo para enviar pagamentos Venmo ou Zelle – Melhor para pagar companheiros de quarto Depois de registrar custos compartilhados em Splitwise, eu geralmente me estabelecerei através de Venmo ou Zelle. Ambos são simples e amplamente usados, o que importa quando você está vivendo com pessoas diferentes ao longo do tempo. Venmo é útil se você preferir manter um saldo no aplicativo e transferir de lá. Por outro lado, Zelle se conecta diretamente à maioria das principais contas bancárias e geralmente move dinheiro de banco para banco. Em ambos os casos, os pagamentos são rápidos, e há um registro claro do que foi enviado e quando. Não é uma ferramenta de gerenciamento de arrendamento. Ele só resolve o problema "Eu lhe devo US $ 850" rapidamente. Melhor para: Reembolso do Roommate Transferências Peer-to-Peer Tenha em mente: Limites de pagamento podem ser aplicados Não projetado especificamente para a documentação de aluguel Rocket Money – Melhor para rastrear despesas de habitação O aluguel é geralmente a maior despesa mensal fixa. mas raramente é o único. utilitários, internet, seguro de inquilinos, assinaturas e estacionamento todos se acumulam mais rápido do que você pensa. Eu comecei a usar o Rocket Money porque eu queria uma imagem mais clara de onde meu dinheiro estava indo a cada mês. Uma vez que eu liguei minhas contas, ele automaticamente categorizou despesas recorrentes. É , muitos usuários elogiam o painel limpo do aplicativo e a rapidez com que ele superpõe taxas recorrentes que poderiam ir despercebidas. Ao mesmo tempo, alguns clientes estão frustrados com o fato de que certos recursos, como negociação de faturas ou insights avançados, só estão disponíveis com um plano pago. Piloto de confiança Por favor : Rastreamento automático de despesas Visão geral clara das despesas mensais Benefícios para a tomada de decisões orçamentais Os cons: Requer ligação de contas financeiras Algumas características estão por trás de um plano pago Para mim, este aplicativo transforma “eu acho que estou bem” em “eu sei exatamente o que estou gastando.” Sortly – Melhor para criar um inventário de casa Sem dúvida, torna fácil documentar seus pertences com fotos, descrições e valores estimados. Fui quarto a quarto um fim de semana e registrou os itens principais. Levou algum tempo de antecedência, mas agora tudo é armazenado em um só lugar. O benefício prático é a organização. Se algo está danificado ou roubado, eu não tenho que depender da memória. tenho fotos, datas aproximadas de compra e um valor bruto anexado a cada item. Também ajuda quando se move. Eu sei o que tenho e o que posso se livrar antes da embalagem. A única desvantagem real é que você tem que colocar em esforço para configurá-lo.O aplicativo não sabe automaticamente o que você possui.Mas uma vez feito, é uma dessas ferramentas que você está feliz que você tem. Por que é útil: Documentação baseada em foto Organizado por sala ou categoria Útil para referência de seguros Sobre o Tradeoff: Construção exige esforço Alguns recursos avançados podem exigir pagamento TaskRabbit – Melhor para empregos em pequenos apartamentos Cada movimento parece gerenciável até que você esteja levantando um sofá sozinho. O TaskRabbit conecta você com ajuda local para deslocamento, montagem de móveis e pequenas tarefas de apartamento. Eu o usei durante a mudança e para montar móveis com os quais não queria lutar, e economizou muito tempo e frustração. Quando faz sentido: Dias de Move-in ou Move-out Elevação pesada Pequenos projetos domésticos O que lembrar: Qualidade depende do trabalhador individual A disponibilidade varia de cidade para cidade Pensamentos finais A vida do apartamento é baseada na logística. aluguel, faturas, manutenção, deslocamento, substituição de coisas quando quebram.Nada disso é complicado, mas requer permanecer organizado. Os aplicativos nesta lista lidam com tarefas específicas. Um ajuda você a encontrar um lugar. Um mantém as despesas compartilhadas limpas. Um mostra o que você está realmente gastando. Um documenta o que você possui. Mas se você está tentando fazer a vida do apartamento correr um pouco mais suave, estas são ferramentas sólidas para ter no lugar. Perguntas frequentes Preciso realmente de seguro de inquilino se o meu inquilino tiver seguro? Na maioria dos casos, o seguro do seu inquilino cobre o edifício em si, não seus pertences pessoais ou responsabilidade. Isso significa que seus móveis, eletrônicos e roupas são geralmente sua responsabilidade. Uma apólice de seguro de inquilinos de uma empresa como a Lemonade pode ajudar a proteger sua propriedade e fornecer cobertura de responsabilidade, sujeito a seus termos e limites de política. Qual é a maneira mais fácil de dividir o aluguel com companheiros de quarto? O sistema mais simples que encontrei é usar um rastreador de despesas como o Splitwise para calcular quem deve o que, e depois usar um aplicativo de pagamento como o Venmo ou o Zelle para transferir fundos. O seguro de aluguel é caro? Depende de onde você mora, quanto cobertura você escolhe e sua dedução. Os anúncios de seguros de inquilinos são tão baixos quanto US $ 5 por mês, mas seu preço real variará com base em seus detalhes. Na minha experiência, muitos inquilinos estão surpresos com o quão acessível pode ser comparado com o custo de substituir um laptop, telefone ou mobiliário fora do bolso. Limão O que devo fazer antes de me mudar para um apartamento novo? Antes do dia de mudança, ajuda a enumerar o essencial: seguro de inquilinos, contas de utilidades, instalação de internet e um plano claro para dividir o aluguel se você tiver companheiros de quarto.Eu também recomendo documentar a condição do apartamento com fotos assim que você obter as chaves. This story was published by Steve Beyatte under Programa de Blogging de Negócios do HackerNoon . Esta história foi publicada por Steve Beyatte sob Programa de Blogging de Negócios do HackerNoon Programa de Blogging de Negócios do HackerNoon .
