Үл хөдлөх хөрөнгө яг одоо хар дарсан зүүд бол токенизаци үүнийг зүүд болгон хувиргаж чадах уу?

Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл түүхэн доод түвшиндээ хүрэх боломж, хүртээмжтэй байдлын бэрхшээлүүд нь хүсэл эрмэлзэлтэй орон сууцны эзэд болон хөрөнгө оруулагчдыг түгжих чухал мөчтэй тулгарч байна. Блокчэйн технологи болон хиймэл оюун ухааныг (AI) нэгтгэсэн шилдэг платформ болох HOME3 нь эдгээр асуудлыг токенжуулалтын хүчээр шийдвэрлэхээр эрчимтэй ажиллаж байна.

Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгийг дижитал жетон болгон хөрвүүлснээр HOME3 нь хувь хүмүүст хамгийн бага хөрөнгөөр үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах боломжийг олгож, хүртээмжтэй, тэгш эрхтэй үл хөдлөх хөрөнгийн шинэ эрин үеийг бий болгож байна.

Токенизаци гэж юу вэ?

Токенжуулалт гэдэг нь үл хөдлөх хөрөнгө гэх мэт бодит хөрөнгийг блокчэйнд суурилсан жетон болгон дижитал хэлбэрт шилжүүлэх үйл явц юм. Эдгээр токенууд нь хөрөнгийн тодорхой хувийг төлөөлдөг бөгөөд худалдан авах, худалдах, арилжаалах боломжтой тул үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтыг илүү өргөн хүрээний хүмүүст хүртээмжтэй болгодог.

HOME3-ийн токенжуулалтын арга нь:

• Бутархай эзэмшил: Хөрөнгө оруулагчид бүх хөрөнгийн оронд үл хөдлөх хөрөнгийн зарим хэсгийг эзэмшиж, санхүүгийн саад бэрхшээлийг эрс багасгадаг.
• Өргөтгөсөн хөрвөх чадвар: Токенжуулсан хөрөнгийг бодит ертөнцийн хөрөнгийн (RWA) зах зээл дээр арилжаалж , уламжлалт үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын хөрвөх чадварын сорилтуудыг шийдвэрлэх боломжтой.
• Аюулгүй гүйлгээ: Блокчейн технологи нь ил тод байдал, мөрдөх боломжтой, залилан мэхлэхээс урьдчилан сэргийлдэг. Токенжуулалт нь санхүүгийн байдлаас үл хамааран хүн бүрт үл хөдлөх хөрөнгийн түгжээг нээх боломжтой. Энэ бол зүгээр нэг шинэлэг зүйл биш; Энэ бол хамгийн онцгой зах зээлд нэвтрэх боломжийг ардчилсан хувьсгал юм.

Токенжуулалт яагаад одоо чухал вэ?

Орон сууцны үнэ дэлхийн хэмжээнд өсөхийн хэрээр цалин хөлс нь хэмнэж чадахгүй байгаа нь залуу хойч үеийнхэнд орон сууц өмчлөх боломжтой замгүй болж байна. Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын уламжлалт загвар нь өндөр хөрөнгө, нарийн төвөгтэй үйл явц, гүйлгээний урт хугацаа шаарддаг бөгөөд энэ нь токенжуулалт шууд шийдвэрлэх саад бэрхшээл юм. HOME3-ийн шинэлэг платформ нь үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтыг шинэчлэн тодорхойлдог:

• Боломжийн боломж: Хэсэгчилсэн өмчлөлийн тусламжтайгаар нэвтрэх зардлыг бууруулна.
• Хүртээмжтэй байдал: Жижиг хэмжээний хөрөнгө оруулагчдад багцаа хялбархан төрөлжүүлэх боломжийг нээх.
• Хурд: AI сайжруулсан хэрэгслүүд нь үл хөдлөх хөрөнгийн хайлтаас эхлээд гүйлгээг дуусгах хүртэлх үйл явцыг хялбаршуулдаг.

Нэг X хэрэглэгч олон хүнд тулгарч буй сорилтуудыг тоймлов:

Орон сууцны зах зээл боломжгүй мэт санагдаж байна. Үнэ өссөөр байна, надад урьдчилгаа төлөх мөнгө байхгүй. Хэрэв токенжуулалт нь шийдэл юм бол би үүнд бэлэн байна.

Уламжлалт орон сууцны зах зээлд бухимдсан хүмүүсийн тоо нэмэгдсээр байгаа нь эдгээр санааг илэрхийлж байна. Токенжуулалт нь зөвхөн санхүүгийн хэрэгсэл биш юм; Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлөөс хасагдсан хүмүүст итгэл найдварын гэрэл гэгээ юм.

Үл хөдлөх хөрөнгийн токенизацийн хувьсал

Токенизаци гэдэг нь зүгээр нэг алдартай үг биш бөгөөд энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын хувьслын дараагийн логик алхам юм. Түүхийн хувьд үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийг их хэмжээний хөрөнгөтэй, санхүүжилт авах боломжтой, гүйлгээний нарийн төвөгтэй үйл явцыг удирдах чадвартай хүмүүст зориулагджээ. Токенжуулалт нь энэ динамикийг бүхэлд нь өөрчилж, ихэнх хүмүүсийн хувьд боломжгүй байсан боломжуудыг нээж өгдөг.

Өмнө нь үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын трастууд (REITs) нь бүхэл бүтэн үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахгүйгээр шууд бусаар үл хөдлөх хөрөнгөтэй болохыг эрэлхийлэх цорын ганц боломжит хувилбар гэж тооцогддог. REITs нь хүртээмжтэй байхыг санал болгож байсан ч тэдгээр нь удирдлагын өндөр төлбөр, ил тод байдлын дутагдал, хөрөнгө оруулалт хийх боломжтой үл хөдлөх хөрөнгийн төрлийн хязгаарлалт зэрэг хязгаарлалттай байсан.

Токенжуулалт нь REIT загвар дээр суурилдаг боловч сул талуудыг нь шийддэг. Блокчэйн дээр суурилсан токенжуулалтын тусламжтайгаар хөрөнгө оруулагчид дараахь зүйлийг олж авдаг.

• Шууд эзэмшил: Токенууд нь тодорхой үл хөдлөх хөрөнгийн тодорхой хувийг төлөөлдөг бөгөөд хөрөнгө оруулагчдад илүү хяналт тавьж, хөрөнгийн гүйцэтгэлд шууд өртөх боломжийг олгодог.
• Бодит цагийн ил тод байдал: Блокчэйн нь бүх гүйлгээ, өмчлөлийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл, хөрөнгийн түүхийг бүртгэж, бүх оролцогчид харах боломжтой болгодог.
• Дэлхийн хүртээмжтэй байдал: Хөрөнгө оруулагчид дэлхийн зах зээлд оролцож, валют хөрвүүлэх, хууль эрх зүйн нарийн төвөгтэй байдал, логистикийн сорилт зэрэг саад бэрхшээлийг арилгах боломжтой.

Дэлхийн эдийн засаг төвлөрсөн бус санхүүгийн систем рүү шилжиж байгаа энэ үед эдгээр дэвшил онцгой ач холбогдолтой юм. Токенжуулалт нь дижитал валют, төвлөрсөн бус санхүү (DeFi) болон блокчэйнд суурилсан засаглалыг багтаасан өргөн хүрээний хөдөлгөөний нэг хэсэг бөгөөд санхүүгийн хүртээмжтэй байх нь үл хамаарах зүйл биш харин жишиг болох ирээдүйн дохио юм.

Спептицизмийг шийдвэрлэх нь: Яагаад одоо токенизаци хийх цаг болсон бэ?

Хэдийгээр амлалтаа үл харгалзан токенжуулалт нь зах зээлийн уламжлалт тоглогчдын эргэлзээтэй тулгарсан. Шүүмжлэгчид зохицуулалтын тодорхойгүй байдал, технологи нэвтрүүлэхэд тулгарч буй бэрхшээл, зах зээлийн боловсролын зөрүү зэргийг өргөн хүрээнд хэрэгжүүлэхэд саад болж байна гэж байнга хэлдэг. Гэсэн хэдий ч эдгээр сорилтууд хурдацтай шийдэгдэж байна.

1. Зохицуулалтын ахиц дэвшил: Дэлхий даяар засгийн газрууд үл хөдлөх хөрөнгийн блокчейн боломжийг улам бүр хүлээн зөвшөөрч байна. АНУ-д токенжуулсан үнэт цааснууд олны анхаарлыг татаж байгаа бол Швейцарь, Сингапур зэрэг орнууд токенжуулсан хөрөнгийг дэмжих тогтолцоог бий болгож байна.
2. Технологийн төлөвшил: Ethereum зэрэг блокчейн платформууд нь өргөтгөх боломжтой, найдвартай гэдгээ баталсан бол Layer-2 шийдэл зэрэг шинэ технологиуд нь гүйлгээний зардлыг бууруулж, үр ашгийг дээшлүүлж байна.
3. Зах зээлийн боловсрол: HOME3 гэх мэт платформууд нь зөвхөн үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийг санал болгодоггүй төдийгүй хэрэглэгчдэд блокчэйний ашиг тус, механизмын талаар сургаж, эргэлзээ, үрчлэлтийн хоорондох зөрүүг арилгах болно.

Ялангуяа HOME3 нь хэрэглэгчдэд ээлтэй экосистем, боловсролын иж бүрэн хэрэгслээр дамжуулан эдгээр асуудлуудыг шийдвэрлэж, хууль эрх зүйн хүрээнд дагаж мөрдөх байдлыг хангах үүднээс зохицуулах байгууллагуудтай хамтран ажилладаг. Нарийн төвөгтэй байдлыг арилгаснаар платформ нь токенжуулалтыг хүртээмжтэй болгоод зогсохгүй уламжлалт үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтаас найдвартай, найдвартай хувилбар болгон байршуулдаг.

Төвлөрсөн бус үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн ирээдүй

Токенжуулалт эрчимжиж байгаа тул бүхэл бүтэн хороолол, худалдааны үл хөдлөх хөрөнгө, тэр ч байтугай дэд бүтцийн төслүүдийг токенжуулсан ирээдүйг төсөөлөхөд хэцүү биш юм. Энэхүү төвлөрлийг сааруулах нь хотын хөгжлийг ардчилсан болгох боломжтой.

• Олон нийтийн санхүүжилтийн төслүүд: Токенжуулсан үл хөдлөх хөрөнгө нь орон нутгийн бүтээн байгуулалтад, тухайлбал хямд үнэтэй орон сууц эсвэл сэргээгдэх эрчим хүчний төслүүдэд хамтран хөрөнгө оруулалт хийх боломжийг олгож, ашиг орлого нь нийгэмд үлдэх боломжийг олгоно.
• Дутуу үйлчилгээтэй зах зээлийг сэргээх: Дэлхийн хөрөнгө оруулагчдыг татсанаар токенжуулалт нь түүхэнд үл тоомсорлож байсан бүс нутгуудад санхүүжилтийг чиглүүлж, эдийн засгийн өсөлт, боломжийг нэмэгдүүлэх боломжтой.
• Оролцоог нэмэгдүүлэх нь: AI болон блокчэйн хосолсон нь хувь хүмүүс орлого, гарал үүслээс үл хамааран үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд бодитой оролцох боломжийг олгодог.

Энэхүү алсын хараа нь үл хөдлөх хөрөнгийн ил тод, хүртээмжтэй, тэгш эрхтэй зах зээлийг бий болгох HOME3-ын эрхэм зорилгод нийцэж байгаа бөгөөд энэ зах зээлийг өмчлөх нь цөөн хүнд давуу эрх биш, харин хүн бүрт боломжтой байдаг.

Үйлдлийн токенизаци: Бодит хувилбар

Залуу мэргэжилтэн Алекс үргэлж өмчтэй болохыг мөрөөддөг байсан ч оюутны өр, түрээсийн төлбөрөөс болж дарамтанд байгаа гэж төсөөлөөд үз дээ. HOME3-ийн токенжуулалтын платформыг ашигласнаар Алекс үл хөдлөх хөрөнгийн хэсэгчилсэн өмчлөлийг худалдаж авснаар 100 доллараар үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулалт хийж эхлэх боломжтой. Цаг хугацаа өнгөрөх тусам үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ нэмэгдэхийн хэрээр Алексийн хөрөнгө оруулалт нэмэгдэж, санхүүгийн аюулгүй байдал, ирээдүйн орон сууц өмчлөх замыг бий болгодог.

Үүний зэрэгцээ Европт тэтгэвэрт гарсан хосууд гэрийнхээ тав тухтай байдлаас АНУ гэх мэт өндөр өсөлттэй зах зээлд үл хөдлөх хөрөнгийн хэсэгчилсэн хувьцаанд хөрөнгө оруулах замаар хадгаламжаа төрөлжүүлэх боломжтой. HOME3-ийн дэлхийн хэмжээнд хүртээмжтэй, блокчэйнээр ажилладаг ил тод байдал нь ийм хөрөнгө оруулалтыг саадгүй, найдвартай болгодог.

Токенжуулалтын Ripple Effect: Хувь хүний хөрөнгө оруулагчдаас гадна

Токенжуулалтын нөлөө нь хувь хүн худалдан авагчид болон жижиг хэмжээний хөрөнгө оруулагчдаас давж гардаг бөгөөд энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн экосистемийг бүхэлд нь өөрчлөх боломжтой юм. Токенжуулалт нь хөрвөх чадварыг сайжруулснаар үл хөдлөх хөрөнгийг институциональ хөрөнгө оруулагчид болон сангийн менежерүүдэд илүү сонирхол татахуйц хөрөнгийн ангилал болгодог. Энэ нь нэмэгдсэн үйл ажиллагаа нь хүргэж болно:

• Зах зээлийг тогтворжуулах: Зах зээлд илүү их оролцох нь эрсдэлийг хуваарилж, орон сууцны үнийг тогтворжуулахад тусална.
• Орон нутгийн эдийн засгийн өсөлт: Хэсэгчилсэн хөрөнгө оруулалтын боломжууд дэлхийн сонирхлыг татаж, орон нутгийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд шинэ хөрөнгө оруулж байна.
• Илүү өргөн зах зээлийн хүртээмжтэй байдал: Үйлчилгээ багатай бүс нутгийн хувьд токенжуулалт нь үл тоомсорлож болох үл хөдлөх хөрөнгийн харагдах байдал, хөрөнгө оруулалтын боломжийг авчирдаг.

HOME3-ийн давуу тал

HOME3 нь үл хөдлөх хөрөнгийн туршлагыг хялбарчлах, сайжруулахад зориулагдсан цогц экосистемтэй токенжуулалтыг нэгтгэдэг. Гол онцлогууд нь:

• Хиймэл оюун ухаанд суурилсан ойлголт: Үл хөдлөх хөрөнгийн татварын дэлгэрэнгүй мэдээлэл, сургуулийн үнэлгээ, хөрш зэргэлдээх гэмт хэргийн түвшин зэрэг хэт тусгай шүүлтүүр бүхий үл хөдлөх хөрөнгийн хайлтын илэрцүүд.
• Ил тод үйл явц: Блокчейнээр баталгаажсан гүйлгээ нь тодорхой бус байдлыг арилгаж, итгэлцлийг бий болгодог.
• Глобал хүртээмж: Токенжуулалт нь уламжлалт аргуудын нарийн төвөгтэй байдалгүйгээр хил дамнасан үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт хийх боломжийг олгодог. "HOME3 шиг платформ нь хөрөнгө оруулалтын боломжийг ардчилах түлхүүр байж магадгүй" гэж өөр нэгэн Twitter хэрэглэгч хэлэв. "Технологи эцэст нь өдөр тутмын хүмүүсийн хэрэгцээг хангаж байгааг харах нь сэтгэл хөдөлгөм юм."

Урагшлах зам - Бодит ертөнцийн асуудлуудыг (#RWP) бодит ертөнцийн хөрөнгөөр шийдвэрлэх нь (#RWA)

HOME3 үл хөдлөх хөрөнгийг бүх нийтэд хүртээмжтэй, ил тод зах зээл болгон хувиргах платформоо идэвхтэй хөгжүүлж байна. Энэхүү платформ нь токенизацийн загвар болон хиймэл оюун ухаанаар ажилладаг хэрэгслүүдээрээ орон сууц өмчлөх эрхийг хялбаршуулаад зогсохгүй дэлхийн үзэгчдэд хөрөнгө оруулалтын боломжийг нээж өгдөг.

Онцлох зураг Shutterstock-аар лицензлэгдсэн / ArtemisDiana