최첨단 HVAC 기술로 소규모 상업용 건물을 변화시키다

소규모 상업용 건물 부문은 구식 난방, 환기 및 공조(HVAC) 기술에 의존한다는 심각한 딜레마에 직면해 있습니다. 이러한 오래된 기술로 인해 유지 관리 문제가 자주 발생하여 운영 비용이 많이 들고 탄소 배출량이 증가합니다.

다행히 인공 지능(AI) 및 무선 센서와 같은 첨단 기술이 HVAC 시스템 관리에 혁명을 일으키고 있습니다. 이러한 혁신은 에너지 효율성 향상, 비용 절감, 보다 지속 가능한 미래를 약속합니다.

라훌 수브라마니 , 공동 창립자 겸 최고 기술 책임자(CTO) 모네르 중소기업을 위한 엔드투엔드 난방, HVAC 및 냉동 관리 서비스인 에서는 “AI, 무선 센서 및 숙련된 기술자를 결합하면 소규모 상업용 건물의 HVAC 시스템을 혁신할 수 있습니다. ”

소규모 상업용 건물의 잠재력

면적이 50,000제곱피트 미만인 중소형 건물을 의미합니다. 상업용 건물 재고의 상당 부분 미국에서. 레스토랑과 편의점을 포함한 이러한 건물은 미국 상업용 건물의 94%, 약 550만 개의 건물, 미국 전체 건물 면적의 50%, 전체 상업용 건물 에너지 사용량의 44%를 차지합니다.

집단적 영향에도 불구하고 이러한 건물의 85% 이상이 오래된 아날로그 HVAC 기술을 사용하고 있습니다. 그 이유는 간단합니다. 비용과 복잡성으로 인해 첨단 현대 HVAC 기술이 이러한 건물에 적용되지 않았기 때문입니다.

"현재 사용 가능한 최신 HVAC 기술은 주머니가 더 깊은 대형 건물을 대상으로 합니다."라고 Subramany는 설명합니다. "운영하려면 정교한 설계, 구현 및 전담 시설 관리 인력이 필요합니다. 중소규모 건물은 그런 인력을 감당할 규모가 없다”고 말했다.

소규모 상업용 건물에서 레거시 HVAC 기술에 의존하려면 상당한 비용이 듭니다. 추정에 따르면 이러한 비효율성은 미국에서만 매년 수십억 달러를 낭비하는 것으로 나타났습니다. 과도한 에너지 사용, 가동 중지 시간으로 인한 비즈니스 손실, 음식물 쓰레기, 직원 생산성 저하 등으로 인해 총 금액은 약 650억 달러에 이릅니다.

Subramany 는 “작은 건물의 경우 소유자와 임차인 사이에 인센티브가 분할되어 있습니다 . 일반적으로 소유자는 자본 구매를 담당하고 운영 비용은 임차인에게 있습니다. 따라서 소유자는 가장 저렴한 장비에 대해서만 비용을 지불하고 더 높은 운영 비용을 모두 임차인에게 전가하기를 원합니다."

Monaire의 AI 기반 방법

Monaire는 AI, 무선 센서 및 숙련된 기술자를 결합하여 상당한 자본 투자나 전담 인력 없이 건물의 HVAC 시스템을 업그레이드하는 솔루션을 제공함으로써 이러한 격차를 해소하는 것을 목표로 합니다.

"저희 솔루션은 자본 지출이 적습니다."라고 Subramany는 설명합니다*. "우리는 기존 장비에 새로 장착할 수 있는 무선 센서와 제어 장치를 사용하므로 교체가 필요하지 않습니다."*

Monaire 솔루션의 AI 구성 요소는 전담 시설 직원 역할을 하며 지속적으로 장비를 모니터링하고 효율성 저하를 자동으로 수정하며 수동 개입이 필요할 때 근본 원인을 파악하고 이를 기술자에게 제시합니다.

Subramany는 "우리는 파트너 계약업체의 검증되고 선별된 기술자와 협력합니다"라고 덧붙입니다. "그들은 AI 통찰력을 얻을 수 있으며 우리 앱은 그들의 작업 흐름을 향상시킵니다."

Monaire의 기술은 소규모 상업용 건물에 큰 영향을 미칩니다. 솔루션을 구현하면 HVAC 에너지 및 수리 비용을 30% 줄이고 가동 중지 시간과 음식물 쓰레기를 75% 줄일 수 있습니다.

일부 업계 전문가들은 AI 기반 HVAC 기술의 개념에 대해 신중한 태도를 취하고 있으며, 그러한 솔루션이 장기적으로 환경적으로 지속 가능한지 확인해야 할 필요성을 고려하고 있습니다. 그러나 Subramany는 Monaire의 기술이 혁신과 지속 가능성 사이의 적절한 균형을 이루어 보다 효율적이고 환경 친화적인 미래를 위한 길을 열어준다고 믿습니다.

지속 가능한 건물 관리에 대한 비전 있는 관점

Monaire가 계속해서 기술을 출시함에 따라 최첨단 HVAC 솔루션을 통해 소규모 상업용 건물을 변화시키려는 Subramany의 비전이 점점 더 명확해지고 있습니다.

업계의 과제에 대한 깊은 이해와 최신 기술을 활용하겠다는 의지를 바탕으로 그는 오랫동안 간과되어 왔던 부문에서 고급 HVAC 시스템을 접근 가능하고 저렴하게 만드는 일을 주도하고 있습니다.

Subramany는 Monaire의 기술 스택 개발을 이끄는 원동력이었습니다. “ 소규모 상업용 건물의 HVAC 문제와 같은 어려운 문제를 해결하려면 하드웨어, 소프트웨어 및 서비스를 신중하게 선별해야 합니다.”라고 그는 지적합니다. "저는 Lutron Electronics와 SimpliSafe에서 같은 일을 하면서 수년을 보내면서 이것을 깨달았습니다."

Subramany가 개발하는 데 도움을 준 고유한 기술과 즉각적인 시장 검증을 통해 Monaire는 유명 투자자로부터 410만 달러 이상을 모금할 수 있었습니다. 또한 Monaire는 최근 북미 최대의 기후 기술 기업 생태계인 Greentown Labs에 승인되어 성공을 더욱 입증했습니다.

“ 우리는 이제 시작에 불과합니다.”라고 Subramany는 말합니다. “ 우리는 보다 지속 가능한 냉난방으로의 전환을 가속화하는 데 도움을 주고 싶습니다. 우리는 전력망이 부족할 때 수요를 상쇄하기 위해 HVAC 및 냉동 시스템을 사용하는 것과 관련된 아이디어를 포함하여 몇 가지 정말 멋진 아이디어를 연구하고 있습니다.”

“ HVAC 시스템을 디지털화하고 재생 에너지원과 결합하고 그리드 서비스를 제공하는 등 기업의 비용 절감을 돕는 동시에 HVAC 시스템의 탄소 영향을 대폭 줄일 수 있습니다.”라고 그는 결론을 내립니다.

Subramany의 비전 있는 리더십과 가능성의 경계를 넓히려는 노력으로 최첨단 HVAC 기술을 통해 소규모 상업용 건물의 변화가 진행되고 있습니다.