Tối ưu hóa hoạt động cho các nhà đầu tư bất động sản - Phỏng vấn Ứng cử viên khởi nghiệp của năm, Azibo

Này các Hacker,

Azibo đã được đề cử trong giải thưởng Startup of the Year hàng năm của HackerNoon tại Los Angeles, California.

Vui lòng bỏ phiếu cho chúng tôi tại đây: https://hackernoon.com/startups/north-america/north-america-los-angeles-ca-usa .

Đọc thêm về chúng tôi dưới đây để hiểu lý do tại sao chúng tôi xứng đáng với phiếu bầu của bạn.

Gặp Azibo

Azibo là một nền tảng quản lý tài sản và tài chính hợp nhất được sử dụng bởi hàng ngàn nhà đầu tư bất động sản độc lập và chủ nhà. Nền tảng này giúp chủ sở hữu tài sản quản lý hàng chục nghìn đơn vị cho thuê trên khắp Hoa Kỳ, bao gồm hàng trăm triệu đô la giao dịch cho thuê hàng năm. Trước Azibo, phần mềm quản lý tài sản thể chế được xây dựng dành riêng cho các nhà đầu tư bất động sản quản lý dưới 50 đơn vị không tồn tại. Đó là một lĩnh vực chưa được phục vụ ồ ạt và cần chuyển đổi kỹ thuật số.

Vai trò của tôi

Tôi là Vikas Gupta, Giám đốc điều hành của Azibo. Trước Azibo, tôi đã đảm nhận nhiều vai trò khác nhau ở các công ty khởi nghiệp từ giai đoạn tiền hạt giống đến Series B khác nhau, bao gồm cả vai trò là người sáng lập, lãnh đạo sản phẩm và lãnh đạo tiếp thị. Hơn 15 năm làm việc trong ngành công nghệ, tôi đã giúp các công ty phát triển từ doanh thu trước khi đạt doanh thu hơn 8 con số.

Chúng tôi đang phá vỡ/cải thiện ngành bất động sản như thế nào

Chúng tôi hình dung một thế giới nơi bất kỳ ai cũng có thể đạt được sự linh hoạt về tài chính thông qua quyền sở hữu tài sản cho thuê. Chúng tôi sử dụng công nghệ để đơn giản hóa và nâng cao trải nghiệm của người dùng trong việc quản lý và phát triển các khoản đầu tư bất động sản của họ.

Không giống như các phần mềm quản lý tài sản khác hiện nay, Azibo là nền tảng duy nhất tích hợp cả dịch vụ tài chính và giải pháp kế toán được thiết kế dành riêng cho các nhà đầu tư bất động sản có cả khả năng quản lý tài sản. Trong khi hầu hết các chủ nhà và nhà đầu tư bất động sản sử dụng các công cụ phân mảnh để điều hành doanh nghiệp của họ — bao gồm QuickBooks hoặc bảng tính Excel cho kế toán và thuế; giải pháp riêng cho việc nhận đơn thuê và sàng lọc khách thuê; và sau đó thu tiền thuê bằng tiền mặt, Venmo hoặc tiền gửi trực tiếp với ngân hàng ưa thích của họ — các nhà đầu tư bất động sản Azibo đang thực hiện tất cả những việc đó ở một nơi. Azibo cũng cung cấp miễn phí các giải pháp cốt lõi, giúp các nhà đầu tư bất động sản tiết kiệm tiền và cải thiện tỷ suất lợi nhuận của họ.

Cho đến nay, chúng tôi đã thấy:

• +20 nghìn đơn vị cho thuê được quản lý trên Azibo
• +10 nghìn báo cáo tích cực được thực hiện cho các cơ quan tín dụng để giúp người thuê xây dựng tín dụng
• +37M được huy động từ các nhà đầu tư đáng chú ý bao gồm Khosla, Canaan, QED, Camber Creek, RET và Liberty Mutual
• +250 triệu giao dịch tài chính được xử lý thành công trên nền tảng Azibo

Nổi bật từ đám đông

Azibo hoạt động như một cửa hàng duy nhất dành cho:

• Ứng dụng cho thuê: Dễ dàng tìm được người thuê phù hợp dựa trên các tiêu chí quan trọng nhất đối với chủ nhà.
• Sàng lọc người thuê nhà: Xác minh những người thuê nhà chất lượng có quyền truy cập vào các sàng lọc ứng viên đầy đủ, bao gồm kiểm tra tín dụng, kiểm tra lý lịch tư pháp và báo cáo trục xuất.
• Thỏa thuận cho thuê tùy chỉnh: Các thỏa thuận cho thuê theo tiểu bang cụ thể của Azibo cho phép chủ nhà tuân thủ và mời người thuê ký trực tuyến thay vì thuê luật sư hoặc sử dụng nền tảng bổ sung của bên thứ ba.
• Thu tiền thuê đơn giản: Theo dõi trạng thái thanh toán theo thời gian thực và giúp người thuê thanh toán tiền thuê đúng hạn với các tùy chọn thanh toán linh hoạt bao gồm chuyển khoản ngân hàng ACH, thẻ ghi nợ, thẻ tín dụng hoặc séc giấy.
• Kế toán tài sản cho thuê: Hợp lý hóa sổ sách kế toán, quản lý chi phí và báo cáo tài chính với các công cụ kế toán và khai thuế duy nhất được xây dựng có mục đích cho các nhà đầu tư bất động sản. Azibo Kế toán được xây dựng với sự hợp tác của công ty kế toán bất động sản Hall CPA PLLC.
• Bảo hiểm tài sản hợp túi tiền: Cung cấp sự minh bạch và nhanh chóng trong quy trình bảo hiểm tài sản cho thuê, giúp chủ nhà có được bảo hiểm phù hợp với mức giá phù hợp. Khách hàng của Azibo đã tiết kiệm được tới 25% danh mục đầu tư của họ.

Ngoài ra, Azibo đã hợp tác với các nhà đầu tư hàng đầu trên PropTech và FinTech để cải thiện cơ bản trải nghiệm dịch vụ tài chính cho chủ sở hữu tài sản cho thuê, người thuê nhà, người quản lý tài sản và nhà cung cấp.

Năm nay, Azibo hợp tác với Brandon Hall, Người sáng lập & Đối tác quản lý của Hall CPA, một công ty tư vấn và kế toán nhỏ với trọng tâm duy nhất là phục vụ nhu cầu của các nhà đầu tư bất động sản và chủ doanh nghiệp bất động sản. Cùng nhau, họ đã mang đến Azibo Kế toán — một cách tốt hơn để tổ chức sổ sách kế toán nhằm tối đa hóa lợi nhuận. Azibo Accounting cung cấp nguồn dữ liệu duy nhất, theo thời gian thực để giúp bạn tự tin quản lý tiền mặt, kế toán và sổ sách kế toán của mình. Họ đã xây dựng giải pháp phần mềm kế toán tài sản cho thuê này ngay từ đầu để giúp chủ nhà đảm bảo tuân thủ, tiết kiệm tiền và thời gian, đồng thời loại bỏ các lỗi thông thường về thuế. Đây là loại sản phẩm mà hầu hết các công ty thuê ngoài, nhưng Azibo là một trong những công ty đầu tiên cung cấp sản phẩm này trong nền tảng hiện có của họ, cung cấp cho chủ nhà một tài nguyên toàn diện duy nhất đáp ứng mọi nhu cầu của họ.

Dự đoán/Suy nghĩ của chúng tôi về ngành Bất động sản năm 2023

Năm 2023 là năm tối ưu hóa hoạt động cho các nhà đầu tư bất động sản độc lập. Nhiều nhà đầu tư tập trung vào tăng trưởng trong hơn một thập kỷ qua với lãi suất gần 0% hiện đang chuyển trọng tâm của họ khỏi tăng trưởng do đánh giá cao/tăng trưởng lại theo hướng đảm bảo rằng danh mục đầu tư hiện tại của họ đang hoạt động (dòng tiền) tốt nhất có thể.

Về khía cạnh chi phí, các nhà đầu tư đang xem xét kỹ lưỡng tất cả các chi phí mà họ phải chịu và xem liệu có cách nào để cắt giảm hay không. Nếu họ đang trả tiền cho các tiện ích, họ có thể chuyển chi phí đó cho người thuê nhà để khuyến khích tiết kiệm năng lượng không? Họ có nhận đủ giá trị từ những người làm vườn và các nhà cung cấp dịch vụ khác không, hoặc có cơ hội nào để đàm phán lại hoặc tìm một nhà cung cấp mới không? Ở một số thị trường nơi giá bất động sản bắt đầu có xu hướng giảm xuống, liệu có cơ hội nào để thách thức việc đánh thuế của bạn và tiết kiệm thuế bất động sản không?

Về mặt doanh thu, các nhà đầu tư cũng đảm bảo rằng họ đang tính giá thuê theo giá thị trường, và nếu không, sẽ đưa giá thuê ra thị trường nếu họ có thể. Điều này luôn có thể khó khăn với những người thuê nhà — thường có một người thuê nhà tốt, đáng tin cậy trị giá hơn 50 đô la mỗi tháng tiền thuê — vì vậy các nhà đầu tư nên cẩn thận bước vào đây. Chỉ vì bạn có thể tăng tiền thuê nhà không có nghĩa là bạn nên làm như vậy. Nhưng ở những nơi hợp lý và nếu có thể (ví dụ: doanh thu đơn vị), các nhà đầu tư ngày nay đang tập trung vào việc tối ưu hóa tiền thuê.

Chúng ta sẽ tiếp tục thấy xu hướng đang diễn ra trong việc triển khai công nghệ trong thị trường nhà đầu tư bất động sản độc lập. Phần mềm như Azibo, giúp các nhà đầu tư bất động sản độc lập tổ chức và quản lý tài chính của họ, rất quan trọng đối với loại tối ưu hóa hoạt động đã thảo luận ở trên. Ngoài ra, khi người bản địa kỹ thuật số tiếp tục trở thành một phần lớn hơn của thị trường người thuê nhà (thanh bên: Lưu ý rằng thế hệ người lớn đầu tiên sinh ra sau iPhone sẽ sớm tung ra thị trường cho thuê), người thuê nhà sẽ ngày càng bị thu hút bởi các tài sản cung cấp tùy chọn thanh toán kỹ thuật số và các lợi ích giá trị gia tăng liên quan. 80% người thuê nhà ngày nay muốn thanh toán kỹ thuật số và chỉ 25% tài sản cung cấp cho họ. Chẳng bao lâu nữa, 80% những người “muốn” thanh toán kỹ thuật số sẽ bắt đầu “yêu cầu” thanh toán kỹ thuật số, vì ngày càng có nhiều nhóm thuần tập này thậm chí không có sổ séc thực. Và, với môi trường lãi suất cao khiến nợ trở nên vô cùng đắt đỏ, người thuê nhà sẽ muốn tận dụng các công cụ báo cáo tiền thuê nhà để báo cáo chi phí (tiền thuê nhà) lớn nhất của họ cho các cơ quan tín dụng và xây dựng điểm tín dụng của họ.

Từ nào định nghĩa trạng thái BĐS năm 2023?

biến đổi

Tại sao chúng tôi quyết định tham gia giải thưởng Khởi nghiệp của năm của HackerNoon

HackerNoon là cửa hàng tổng hợp cho mọi thứ liên quan đến công nghệ. Tham gia Startup of the Year có nghĩa là kết nối với một cộng đồng ham học hỏi, đổi mới và cải thiện thế giới chúng ta đang sống. Điều đó có nghĩa là trở thành một phần của các cuộc trò chuyện đang định hình tương lai. Là doanh nhân, chúng tôi muốn được bao quanh bởi những người và cuộc trò chuyện truyền cảm hứng cho chúng tôi và khuyến khích chúng tôi làm tốt hơn — và HackerNoon đang một tay hỗ trợ điều này.

Suy nghĩ cuối cùng

Azibo là nền tảng công nghệ duy nhất nơi chủ nhà có thể xây dựng chế độ xem thống nhất trong danh mục tài sản cho thuê của họ — cho dù họ sở hữu nhà ở dài hạn, cho thuê ngắn hạn, cho thuê trung hạn hay cho thuê phòng — cũng như trên toàn bộ tài sản tự quản lý và tài sản được quản lý, ngay cả khi người quản lý tài sản của họ sử dụng các hệ thống khác nhau. Bằng cách đưa các hoạt động bất động sản cho thuê vào một nơi, Azibo trao quyền cho các chủ nhà độc lập một cách đơn giản hơn để điều hành hoạt động kinh doanh bất động sản và quản lý tài chính của họ. Thông qua việc sử dụng công nghệ tiên tiến, Azibo đang đơn giản hóa và nâng cao trải nghiệm quản lý và phát triển các khoản đầu tư bất động sản của chủ sở hữu bất động sản.