Blocksquare가 부동산 투자를 대중에게 제공하는 방법

이 독점 인터뷰에서 이더리움 탐색부터 부동산 투자에 투명성, 유동성 및 접근성을 제공하는 플랫폼을 만들기까지의 여정에 대해 알아보세요. Blocksquare 의 독특한 접근 방식을 통해 투자자는 부동산 자산의 일부를 소유하여 투자를 단순화하고 자산 관리를 혁신할 수 있습니다.

Ishan Pandey: 안녕하세요 Denis. "Behind the Startup" 시리즈에 오신 것을 환영합니다. 귀하의 배경과 Blocksquare를 공동 창립하게 된 동기에 대한 통찰력을 제공해 주시겠습니까?

Denis Petrovcic: 안녕하세요 Ishan. 인터뷰 초대를 연장해 주셔서 감사합니다. 저는 항상 건축 환경과 그것이 우리 일상 생활에 어떤 영향을 미치는지에 깊은 관심을 가져왔습니다.

부동산은 세계에서 가장 큰 자산 클래스이지만, 투자로서 접근하기가 극히 어렵고 전 세계 대부분의 사람들은 우리의 기본 부분의 중추인 현금 흐름 자산에 투자하는 이점을 결코 익힐 수 없습니다. 경제.

2016년 초에 이더리움을 접하고 파고들기 시작했는데, 단일 부동산 자산의 가치를 토큰으로 옮기겠다는 생각이 처음 떠오른 것도 그때쯤이었습니다. 1년 후, Blocksquare는 형태를 갖추기 시작했고 현재 우리는 35명으로 구성된 놀라운 팀으로 성장하여 지금까지 20개 이상의 관할 구역에 걸쳐 1억 달러 상당의 부동산 자산을 온체인으로 가져왔습니다.

Ishan Pandey: Blocksquare의 부동산 토큰화 시스템이 어떻게 작동하고 기존 부동산 투자 방법과 어떻게 다른지 설명해 주시겠습니까?

데니스 페트로비치: 물론이죠. Blocksquare의 시스템은 단일 부동산 자산을 100,000개의 디지털 BSPT 토큰으로 변환합니다. 이러한 BSPT 토큰은 각 자산마다 고유하며 여러 투자자가 해당 자산의 일부를 구매, 소유 및 거래할 수 있도록 하여 부동산 투자에 대한 접근성을 더욱 높여줍니다.

우리 플랫폼은 또한 토큰 보유자에게 자동으로 전송되는 임대 수입 분배를 단순화합니다. 이러한 토큰 거래는 중개자 없이 이더리움 블록체인에서 직접 이루어지기 때문에 간단하고 안전합니다.

전통적인 부동산 투자에 비해 토큰화는 진입 장벽을 낮추고 더 큰 유동성을 제공합니다. 투자자는 종종 상당한 자본이 필요하고 판매 또는 구매가 어려운 기존 부동산과 달리 부동산의 작은 부분을 구매하고 이러한 주식을 쉽게 거래할 수 있습니다. 또한 블록체인은 모든 거래의 투명성과 신뢰를 보장합니다.

본질적으로 Blocksquare는 부동산 투자를 보다 접근하기 쉽고, 유동적이며, 투명하게 만듭니다.

Ishan Pandey: 토큰화가 투자자와 부동산 소유자 모두에게 어떤 잠재적 이점을 제공합니까?

Denis Petrovcic: 우선 접근권입니다. 오늘날 귀하는 몇 분 만에 특정 부동산 시장에 노출될 수 있습니다. 투자자의 경우 토큰화는 진입 장벽을 낮추어 상당한 자본 없이도 부동산 자산으로 포트폴리오를 다양화할 수 있게 해줍니다. 또한 토큰을 2차 시장에서 거래할 수 있어 유동성을 제공하므로 투자자가 지분을 쉽게 사고 팔 수 있습니다.

또한 토큰화는 담보화 및 자산 지원 P2P 대출의 새로운 방법을 창출하도록 설정되었습니다.

이는 혁신적인 금융 기회를 열어 부동산 자산의 사용 및 투자 방법을 확장합니다. Oceanpoint와 같은 플랫폼은 프로토콜 중심의 유동성 엔진을 구동하여 사용자 중심의 2차 시장을 강화하고 이러한 자산의 거래를 더욱 역동적으로 만듭니다.

부동산 소유자에게 토큰화는 자산의 부분 소유권을 판매하여 자본을 조달할 수 있는 새로운 방법을 제공합니다. 이러한 유연성은 부동산 포트폴리오를 관리하는 데 특히 유용할 수 있습니다. 또한 스마트 계약을 통해 부동산 관리를 간소화하고 관리 비용을 절감하여 임대료 징수 및 이익 분배와 같은 작업을 자동화할 수 있습니다.

또한 토큰화는 임차인과 집주인 간의 임대 계약을 촉진하여 임차인에게 주택 소유에 대한 명확한 경로를 제공하는 동시에 집주인에게 꾸준한 수입원과 향후 판매 가능성을 제공할 수 있습니다.

요약하면, 토큰화는 부동산 투자를 보다 접근 가능하고 유동적이며 투명하게 만들어 부동산 투자를 민주화하는 동시에 새로운 금융 메커니즘을 도입하고 소유자를 위한 자산 관리를 단순화합니다.

Ishan Pandey: Oceanpoint.fi는 Blocksquare의 DeFi 시장 진출을 상징합니다. 이 프로토콜은 분산 금융과 부동산 자산 간의 격차를 어떻게 메우고 투자자에게 어떤 기회를 제공합니까?

Denis Petrovcic: Oceanpoint는 DeFi와 부동산을 연결하는 혁신적인 솔루션입니다. 이는 부동산 자산을 토큰화하여 DeFi 생태계 내에서 더 쉽게 접근하고 유동성을 갖도록 하는 개방형 DAO입니다. Oceanpoint는 현재 프로토콜 구축 단계에 있으며, 새로운 반복을 통해 파트너 마켓플레이스 생태계 전반에 걸쳐 토큰화된 부동산 자산을 즉시 구매 및 판매할 수 있는 유동성 엔진인 v1.0에 더 가까워지고 있습니다.

예를 들어 비교적 새로운 기능인 Oceanpoint v0.4를 사용하면 누구나 토큰화된 부동산을 소유하고 스테이킹을 통해 더 많은 수익을 얻을 수 있습니다. 수익을 얻기 위해 부동산 토큰을 스테이킹하는 것이 필수는 아니지만, 이를 통해 사용자는 잠재적으로 BST로 더 높은 보상을 받는 대가로 스테이블 코인으로 지불한 임대 소득의 비율을 DAO의 금고로 리디렉션할 수 있습니다.

2024년 2분기에 출시되는 또 다른 흥미로운 개발은 Marketplace Pool을 도입하는 Oceanpoint v0.5입니다. 이러한 풀은 런치패드 역할을 하며 BST를 스테이킹한 참가자가 새롭고 신흥 인증 파트너를 지원할 수 있도록 하여 Blocksquare의 인프라를 사용하여 토큰화된 자체 부동산 시장을 시작할 수 있도록 돕습니다. 이 기능은 진정한 글로벌 시장 네트워크를 구축하여 투자자를 지역 부동산 기회에 연결하고 파트너 생태계의 성장을 촉진하기 위해 설정되었습니다.

요약하자면, Oceanpoint는 DeFi와 부동산 간의 격차를 해소하고 부동산 소유자와 투자자 모두에게 새로운 기회를 열어 부동산 시장의 유동성, 접근성 및 수익을 향상시킨다고 말하고 싶습니다.

Ishan Pandey: Blocksquare는 부동산 토큰화에 대한 혁신적인 접근 방식으로 인정을 받았습니다. Blocksquare 창립 이후 업계가 어떻게 발전했는지에 대한 통찰력을 공유할 수 있습니까?

Denis Petrovcic: 2017년 Blocksquare가 창립된 이후 부동산 토큰화 산업은 크게 발전했습니다. 지식과 수용도가 높아져 업계의 입지가 확고해졌습니다. ETF를 통한 비트코인의 제도화는 암호화폐 산업에 대한 신뢰성을 더욱 높여주었습니다.

우리의 인프라와 플랫폼은 모든 회사가 몇 주 만에 실물자산(RWA) 토큰화 시장에 진입하는 데 사용할 수 있는 강력한 제품으로 발전했습니다. 우리는 이를 뒷받침하는 입증된 실적을 보유하고 있으며 솔루션의 효율성과 신뢰성을 입증하고 있습니다.

또한 BlackRock과 같은 주요 금융 기관이 토큰화 공간에 진입함으로써 그 잠재력이 부각됩니다. 자산을 토큰화하기 위한 Securitize와의 파트너십 및 토큰화된 펀드 출시를 포함한 BlackRock의 이니셔티브는 토큰화의 변혁적 힘에 대한 인식이 높아지고 있음을 강조합니다.

전반적으로 Blocksquare는 부동산 토큰화 채택을 주도하고 업계의 미래를 형성하는 데 앞장서 왔습니다.

Ishan Pandey: Blocksquare는 운영 과정에서 어떤 규제 문제와 고려 사항을 직면하고 있으며, 팀은 사용자의 규정 준수와 보안을 보장하기 위해 이러한 복잡성을 어떻게 헤쳐나가고 있습니까?

Denis Petrovcic: 규제 환경을 탐색하는 것이 우리의 최우선 과제입니다. 부동산 토큰화에는 다양한 금융 규제 및 부동산 법률 준수가 포함됩니다. 우리는 법률 전문가와 긴밀히 협력하여 규정 준수를 보장하고 철저한 KYC/AML 확인을 수행하며 강력한 사이버 보안 조치를 유지합니다.

중요한 이정표는 슬로베니아 토지 등록부와 통합된 세계 최초의 부동산 공증 토큰화였습니다. 이 획기적인 발전은 거래를 법적으로 구속력 있게 만들고 잠재적인 16조 달러 규모의 시장을 열어줍니다. 우리의 접근 방식은 블록체인 기술과 토지 등록을 결합하여 안전하고 투명한 자산 소유권을 보장합니다.

2024년부터 우리는 규정 준수 프레임워크를 더욱 강화하기 위해 CMS Law와 협력하기 시작했습니다. 이러한 협력을 통해 우리는 복잡한 규정을 탐색하고 법률 및 규정 준수에 대한 높은 표준을 유지할 수 있습니다.

이러한 이정표를 달성하고 엄격한 표준을 준수함으로써 우리는 사용자에게 안전하고 규정을 준수하는 플랫폼을 제공하여 Blocksquare를 부동산 토큰화의 리더로 자리매김합니다.

Ishan Pandey: 토큰화가 부상하면서 실제 자산(RWA) 토큰화의 미래가 어떻게 진화할 것이라고 보시나요? 그리고 이 미래 환경에서 Blocksquare가 어떤 역할을 할 것으로 예상하시나요?

Denis Petrovcic: 실물자산(RWA) 토큰화의 미래는 믿을 수 없을 정도로 밝습니다. 더 많은 자산이 토큰화됨에 따라 다양한 시장에서 유동성, 접근성 및 투명성이 크게 향상될 것입니다. 토큰화는 부분 소유권을 허용하므로 개인이 상당한 자본 없이도 부동산과 같은 고가치 자산에 더 쉽게 투자할 수 있습니다.

BlackRock의 CEO인 Larry Fink는 "시장의 차세대는 토큰화"라고 예측하지만, 저는 개인적으로 부동산 맥락에서 수천 개의 시장이 수백만 명의 사용자 사이에서 수십억 달러의 부동산 가치 거래를 촉진할 가능성이 있다고 믿습니다. 주된 이유는 부동산이 매우 지역적이고 관할 구역 전체에 걸쳐 확장하기가 어렵다는 것입니다.

Blocksquare 비전의 핵심은 제3자 인증 파트너가 운영하는 광범위한 시장 네트워크를 구축하여 투자자를 지역 부동산 기회에 연결하는 것입니다. 이러한 분산화된 접근 방식을 통해 우리는 글로벌 플랫폼을 활용하면서 지역 부동산 시장의 고유한 특성을 충족할 수 있습니다.

저는 Blocksquare가 이러한 진화하는 환경에서 중추적인 역할을 하는 것을 상상합니다. 우리의 플랫폼과 기술은 부동산 토큰화 프로세스를 간소화하여 부동산 소유자와 투자자 모두에게 간단하고 효율적이도록 설계되었습니다. 지속적으로 제품을 혁신하고 확장함으로써 업계 표준을 설정하고 RWA 토큰화의 광범위한 채택을 촉진하는 것을 목표로 합니다.

앞으로는 Blocksquare가 개별 자산의 토큰화를 촉진할 뿐만 아니라 다양한 부동산 포트폴리오와 새로운 금융 상품의 생성을 가능하게 할 것이라고 봅니다. 우리는 사용자에게 더 큰 투자 기회를 제공하고 토큰화된 자산 시장의 성장과 성숙에 기여하기 위해 최선을 다하고 있습니다.

Ishan Pandey: 비트코인과 같은 암호화폐의 가치 증가는 특히 투자 심리 및 시장 역학 측면에서 실제 자산의 토큰화에 어떤 영향을 미치나요?

Denis Petrovcic: 비트코인과 같은 암호화폐의 가치 상승은 실제 자산의 토큰화에 큰 영향을 미칩니다. 암호화폐가 가치를 얻고 주류로 수용되면서 자산 토큰화에 필수적인 블록체인 기술에 더 많은 관심이 쏠리고 있습니다.

암호화폐 가치가 높을수록 디지털 자산에 대한 투자자의 신뢰가 높아져 토큰화된 부동산 및 기타 자산을 더 적극적으로 탐색하게 됩니다. 이러한 증가하는 관심은 토큰화된 투자에 대한 수요, 유동성 및 시장 활동을 증가시킵니다.

또한 기관 투자자와 주요 금융 기관이 암호화폐에 참여함에 따라 블록체인 기반 투자에 대한 신뢰도와 수용도가 높아집니다. 암호화폐로 이익을 얻은 투자자는 토큰화된 부동산으로 포트폴리오를 다양화하여 안정적이고 장기적인 자산을 찾을 가능성이 더 높습니다.

요약하면, 암호화폐의 가치 상승은 토큰화된 실제 자산에 대한 투자자의 관심을 높여 채택과 유동성을 촉진합니다. 이러한 추세는 Blocksquare와 같은 조직의 성장을 지원하여 증가하는 수요를 충족시키기 위해 제품을 혁신하고 확장할 수 있게 해줍니다.

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