Build to Rent DAO: 「Rent-to-Earn」の概念の先駆者

アーバン ビレッジ プロジェクト: 住みやすく、持続可能で、手ごろな価格の住宅のビジョン

現代の資本主義システムが形成されるにつれて、その国々は入国規制を強化していました.したがって、出稼ぎ労働者（実際には望まないゲスト）は、地元の人々に比べて低賃金でした。これにより、失業率が上昇し、州にさらなる負担がかかりました。

デジタル時代では、新しいタイプの雇用、つまりリモート ジョブが一般的になりました。この概念の提唱者である「デジタル遊牧民」は、これまでになくモバイルです。彼らは国内でも国境を越えて移動することもできます。彼らは裕福で十分な教育を受けており、地元の人々と仕事をめぐって競争しないため、さまざまな国で最も歓迎されています。また、時間ごとに居住している国の経済を成長させるのにも役立ちます。 2022 年までに、 46 か国がデジタル遊牧民の誘致を目的とした規制の枠組みを実施しました。

デジタル遊牧民は、新しい「情報」社会の先駆者です。それが発展するにつれて、消費習慣の大きなパラダイムシフトが明らかになります。 「シェアリング・エコノミー」への関心が高まっていることはすでにわかっています。カーシェアリング、ストリーミング サービス、コワーキング、コリビング プラットフォームは、短期間で日常的なものになりました。結局のところ、シェアリングエコノミーは、デジタル時代の現代人に対する基本的なメッセージをもたらします。

使用するために何かを所有する必要はありません

移行制限が緩和され、共有経済手段の使用が増加したことで、デジタル遊牧民は好きな場所に快適に住むことができます。

快適さは住空間から

現代の建築家は、快適な生活空間の設計に重点を置いています。たとえば、IKEA、Studio10、および EFFECT 建築局は、アーバン ビレッジ プロジェクトに取り組んでいます。未来の居住空間に関するモダニズムのアイデアの融合により、デジタル社会における人々の不動産の所有方法と使用方法を再考することができます。

たとえば、デジタル遊牧民は、仕事の機会があるニューヨークで若者を過ごし、公共サービスのエコシステムが発達したコペンハーゲンで成人期を過ごし、その後、静かなチューリッヒで引退することができます。また、生きているうちに、ポルトの近くの海岸や素晴らしい東京への旅行に興味を持つかもしれません。

このライフスタイルは、私たちが所有権の概念を認識する方法を根本的に変えます。今では、賃貸住宅が賢明な選択になる一方で、所有権は機会ではなく負担になります。レンタルは、低コストで高水準の生活を楽しむための柔軟で適切な方法になります。しかし、Airbnb は言うまでもなく、どの国にもレンタルの機会はたくさんあります。それで、次は何ですか？

所有者とは異なり、賃借人は不動産を資産として活用することはできません。不動産の所有権は、多くの人にとって「安全な避難所」です。家主はこの世界で「持続可能」ですが、テナントは「持続不可能」です。ここに重要なトレードオフがあります: 不動産を所有すると可動性が制限されますが、持続可能性が向上し、その逆も同様です: 彼らは自分の不動産を所有していないため、この世界ではデジタル遊牧民は「持続不可能」です.

不動産のトークン化は、この問題に対処する方法です

不動産のトークン化システムにより、ユーザーはオブジェクトを購入する代わりに、分散型の自律組織または DAO からオブジェクトを借りることができます。賃貸料を支払うたびに、テナントはガバナンス トークンを受け取ります。キャッシュバックボーナスのあるロイヤルティプログラムと同じように機能します.トークン所有者は、重要な国民投票で発言権を持つことができます。ユーザーが保有するトークンが多いほど、投票力が大きくなります。この力により、彼/彼女は賃貸料を調整することができます。これは、テナントにとって最も敏感な入力です。

次に、賃貸用の新しい不動産を建設するために、DAO は投資を必要とします。それらは、不動産に裏打ちされたシェアトークンを通じて調達できます。株式トークンの所有者は投票に参加できませんが、トークンを暗号通貨に変換して、資金と、投資に比例した DAO 収益のシェアを受け取ることができます。

収益は、投資家がそのようなDAOに参加する主な動機です。彼らは高いレートに関心があります (より高いレート = より大きな収益)。この機能は、投資家と貸し手が株式トークンとガバナンストークンを互いに交換できるため、トークン所有者間の市場操作の機会を解き放ちます。

投資家は最大の収益に関心があります。これにより、賃貸料を調整するために、共有トークンをガバナンストークンと交換するように動機付けられます。そのため、ガバナンス トークンとシェア トークンの供給に対する需要の触媒となるでしょう。次に、テナントは、シェアトークンを購入することで、不動産の「所有者」に進化するように動機付けられます。それらの需要を触媒し、ガバナンストークンの供給に影響を与えます。

したがって、これらのグループ間の均衡は、賃貸料を公平で民主的なものにします。

結論

私有財産のトークン化は、デジタル世界における個人の移動性と持続可能性の技術的基盤です。

既存の概念の進化は、不動産賃貸の新しいサービスの出現につながるはずです。このサービスは、ユーザーが存在するすべての国で生活空間を作成できるように設定されています。

再配置に興味がある場合は、申請書にこの事実を明記してください。既存の居住スペースの正確なコピーがあなたを待っています。実際に使用したサービスに対してのみ支払います。コーヒーメーカーはいらない？コンフィギュレーターで削除して、毎月の支払いを減らしてください。サービスを使用するためのキャッシュバックとしてガバナンス トークンを取得し、将来のレンタル料金を調整します。

また、ガバナンス トークンをシェア トークンに交換して、さまざまな国の不動産を所有することもできます。今後の記事では、サービスの機能とトークンの詳細について説明します。

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