paint-brush
Chúng tôi đã bán bất động sản trên chuỗi khối: Không liên quan đến pixeltừ tác giả@originprotocol
8,185 lượt đọc
8,185 lượt đọc

Chúng tôi đã bán bất động sản trên chuỗi khối: Không liên quan đến pixel

từ tác giả Origin Protocol5m2023/02/04
Read on Terminal Reader

dài quá đọc không nổi

NFT bất động sản đã trở thành đồng nghĩa với những lô đất ảo có giá cắt cổ trên khắp siêu thị. Ngành bất động sản được cho là loại tài sản lâu đời nhất trên hành tinh. Chi phí sử dụng các nhà môi giới, người vận chuyển, nhà cung cấp dịch vụ ký quỹ và các trung gian khác tăng lên nhanh chóng. Căn nhà 3 phòng ngủ được bán với giá 175.000 USD cố định bằng USDC, thanh toán ngay lập tức.
featured image - Chúng tôi đã bán bất động sản trên chuỗi khối: Không liên quan đến pixel
Origin Protocol HackerNoon profile picture
0-item
1-item
2-item

NFT bất động sản đã trở thành đồng nghĩa với những lô đất ảo có giá cắt cổ trên khắp siêu thị. Từ The Sandbox đến Decentraland, hàng triệu đô la đã được trao tay khi các nhà sưu tập cắm cờ ảo của họ.


Thú vị như khái niệm này, thế giới ảo không đặt mái che trên đầu bất kỳ ai.


Tại Origin, chúng tôi đã tập trung cao độ vào NFT kể từ khi thành lập. Chúng tôi đã rất vui mừng trước sự mở rộng lớn đầu tiên của lĩnh vực NFT. Sản phẩm thị trường có thương hiệu của chúng tôi, câu chuyện nguồn gốc , hiện cung cấp năng lượng cho các thị trường bản địa cho hơn một tá dự án hàng đầu. Tầm nhìn của chúng tôi về tiềm năng của công nghệ này kéo dài hàng thập kỷ tới tương lai.


Vì vậy, không, chúng tôi không bán bất động sản ảo.


Chúng tôi đã thực hiện đợt mở bán đầu tiên của một tài sản vật chất thông qua thị trường NFT bất động sản. Thị trường được xây dựng cho các đối tác của chúng tôi tại Roofstock onChain, một công ty con Web3 của công ty đầu tư bất động sản nặng ký Roofstock. Kể từ ngày 3 tháng 2, chúng tôi hiện đã hoàn tất đợt bán nhà thứ 2 với Roofstock onChain––với nhiều danh sách khác đang được triển khai cho năm 2023.

Tại sao không chỉ gọi lên một nhà môi giới?

Hãy dành một chút thời gian để xem xét thời gian, năng lượng và tiền bạc mà bước đầu tiên bắt đầu.


Ngành bất động sản được cho là loại tài sản lâu đời nhất trên hành tinh. Ngày nay, thị trường rộng lớn đã tăng lên mức định giá hơn 11 nghìn tỷ đô la. Mặc dù vậy, ngành công nghiệp vẫn còn nhiều trung gian dư thừa.


Đối với chủ nhà, tác động của hệ thống cổ xưa này là nghiêm trọng.


Chi phí sử dụng các nhà môi giới, người vận chuyển, nhà cung cấp dịch vụ ký quỹ và các trung gian khác tăng lên nhanh chóng. Do đó, người bán thường phải chịu phí cao tới 10% giá trị của một ngôi nhà.


Hơn nữa, thủ tục hành chính liên quan có nghĩa là quá trình chuyển tiền mất tới 60 ngày, nếu không muốn nói là lâu hơn. Làm thế nào điều này vẫn có thể xảy ra khi các luồng thông tin của chúng ta chạy trong thời gian thực?


Transparency, paperwork, fraud, low speed, intermediaries (Leax)

Bằng chứng thành công về khái niệm cho NFT bất động sản

Đợt giảm giá đầu tiên trên thị trường của chúng tôi minh họa sức mạnh đột phá to lớn của việc mã hóa các tài sản trong thế giới thực. Căn nhà 3 phòng ngủ được bán với giá 175.000 USD cố định bằng USDC, thanh toán ngay lập tức. Ngày 3 tháng 2 đánh dấu đợt bán nhà thứ 2 thông qua Roofstock onChain, với việc người mua mua căn nhà 3 phòng ngủ ở Alabama chỉ trong vài phút.


Trong khi đó, tổng phí của người bán chỉ chiếm 3% – chưa bằng một nửa so với định mức của ngành truyền thống. Đây có thể là lần bán hàng đầu tiên thuộc loại này, nhưng lợi ích cho người mua và người bán là quá rõ ràng.

Code as law instead of many intermediaries (CB Insights)

Đưa tài sản thế giới thực vào chuỗi

Mã hóa tài sản trong thế giới thực phức tạp hơn rất nhiều so với việc đúc một jpeg đơn giản.


Những hạn chế về quy định trong các ngành công nghiệp chính là một sự cân nhắc cần thiết để đảm bảo tuân thủ và bảo vệ người tiêu dùng. Hơn nữa, chúng tôi đang xây dựng tiện ích NFT ở đỉnh cao bằng cách chuyển sang các tài sản trong thế giới thực.


Tuy nhiên, đây là một thử thách mà chúng tôi thích thú. Token hóa tài sản vật chất là một quá trình phức tạp nhưng hiệu quả.

Làm thế nào nó hoạt động

  1. Roofstock onChain coi mỗi ngôi nhà là công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên (LLC)
  2. Quyền sở hữu của LLC được mã hóa dưới dạng NFT
  3. Người mua xác minh danh tính của họ để có quyền truy cập bằng mã thông báo soulbound vào Roofstock onChain
  4. Sau đó, tài sản có thể được chuyển giao trên chuỗi với sự tuân thủ pháp luật đầy đủ


Đội ngũ kỳ cựu của Roofstock đảm nhận việc kiểm tra toàn diện tất cả các tài sản trước khi niêm yết, cũng như xác minh tài liệu. Thông tin này có thể truy cập công khai trên thị trường, cung cấp cho bạn thông tin chi tiết cần thiết để đưa ra quyết định sáng suốt.


Screenshot of the marketplace and listings

Bất động sản mang thương hiệu của Roofstock thương trường , được cung cấp bởi Origin

Chúng ta vẫn còn sớm

Có lẽ rào cản lớn nhất đối với việc áp dụng blockchain là trải nghiệm người dùng hiện tại. Trong khi những bước tiến đã được thực hiện trong những năm gần đây, UX tổng thể vẫn chậm hơn nhiều năm ánh sáng so với giao diện liền mạch của Web2.


Giao dịch trên chuỗi đòi hỏi một lượng kiến thức kỹ thuật đáng kể. Những người mới chấp nhận cần hiểu ví tự quản lý, chuyển tài sản và sử dụng trình khám phá chuỗi khối trước khi thực hiện giao dịch mua đầu tiên.


Khi nói đến NFT bất động sản vật lý, việc giới thiệu trở thành một thách thức thậm chí còn quan trọng hơn. Với sự ra đời của họ và quy mô của một khoản đầu tư bất động sản, hiện tại việc tìm kiếm những người tham gia sẵn sàng là rất khó khăn.


Chúng tôi cam kết phá vỡ những rào cản này bằng cách phát triển các nền tảng tất cả trong một có thể truy cập để trao đổi NFT an toàn và liền mạch.

Token hóa bất động sản cho phép tích hợp DeFi rộng rãi

Bất chấp mọi thứ chúng tôi đã đạt được với tư cách là một không gian, chúng tôi vẫn chỉ cách một bước khởi đầu về mặt đổi mới DeFi và NFT.


Các dự án bất động sản NFT mở ra cơ hội cho việc tích hợp DeFi phát triển mạnh giúp giảm bớt sự phụ thuộc vào các thực thể tập trung hơn nữa. Teller, một giao thức cho vay DeFi hàng đầu, đã ra mắt một Sản phẩm cho vay thế chấp nhà ở hợp tác với Tower Fund Capital (TFC). TFC là công ty cho vay tư nhân đối với bất động sản thương mại với khoản tiền 140 triệu USD quỹ nợ . Về mặt lịch sử, quyền tiếp cận vốn này đã được giao cho một số ít người được chọn. Đó là, cho đến bây giờ.


Các nhà cung cấp thanh khoản DeFi giờ đây có cơ hội kiếm được lợi tức từ các khoản vay được bảo đảm bằng bất động sản mà trước đây bị canh gác nghiêm ngặt. Ngoài ra, các nhà đầu tư tiềm năng có thể vay vốn nhanh để tài trợ cho việc mua hàng của họ.


Việc triển khai này minh họa rõ ràng sức mạnh cộng sinh của DeFi và NFT để tăng cường sự hòa nhập. Khi được khai thác đúng cách, những công cụ này có thể trao quyền cho những người bình thường tham gia tài chính trực tiếp mà không bị rào cản bởi ngân hàng truyền thống.

Tiến tới một mô hình dựa trên chuỗi khối

Thật vô lý khi các ngành công nghiệp lớn như bất động sản, ô tô, v.v. vẫn đang sử dụng chuỗi trung gian dư thừa vào năm 2023. Đây là những ngành trị giá hàng nghìn tỷ đô la phục vụ dân số 8 tỷ người trên khắp hành tinh. Mỗi năm, những tảng đá nguyên khối này làm thất thoát doanh thu khổng lồ do những kẻ lừa đảo.


Quan trọng hơn, những cá nhân bình thường là những người phải chịu gánh nặng của những lỗ hổng dễ ngăn chặn này. Trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu đang phát triển nhanh chóng, việc giảm gánh nặng cho người tiêu dùng là vô cùng quan trọng.


Bỏ qua các ứng dụng tiềm năng của NFT và DeFi đối với tài sản trong thế giới thực chắc chắn sẽ là một quyết định tốn kém trong những năm tới. Thực sự, không có lý do đạo đức nào để duy trì hiện trạng cổ xưa và dễ sai lầm khi công nghệ chuỗi khối tồn tại.


Chúng tôi ở đây để thúc đẩy sự thay đổi đó thông qua đổi mới không mệt mỏi––sự phản kháng chết tiệt. Các ngành công nghiệp truyền thống đã săn lùng những người bình thường quá lâu. Chúng tôi vinh dự được mang ngọn đuốc của giấc mơ cypherpunk hướng tới những biên giới mới giúp trao quyền cho tất cả mọi người, dù là người bản địa hay không sử dụng tiền điện tử.


Nếu bạn là người sáng tạo hoặc thương hiệu muốn tìm hiểu thêm về Origin Story, hãy liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ quan hệ đối tá[email protected].