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我们在区块链上出售房地产：不涉及像素

经过 Origin Protocol5m2023/02/04

太長; 讀書

房地产 NFT 已成为元宇宙中价格过高的虚拟土地的代名词。房地产行业可以说是地球上最古老的资产类别。使用经纪人、产权转让人、托管提供商和其他中介机构的成本会迅速增加。这套 3 居室的房子以 175,000 美元的价格售出，固定在 USDC 中，即时结算。

房地产 NFT 已成为元宇宙中价格过高的虚拟土地的代名词。从 The Sandbox 到 Decentraland，随着收藏家插上他们的虚拟旗帜，数百万美元的交易已经完成。

尽管这个概念很有趣，但虚拟世界并没有给任何人盖上屋顶。

在 Origin，我们从一开始就专注于 NFT。我们对 NFT 领域的首次重大扩张感到兴奋。我们的品牌市场产品，起源故事，现在为本地市场提供支持十几个龙头项目。我们对这项技术潜力的愿景延伸到未来几十年。

所以不，我们没有出售虚拟房地产。

我们执行了首次销售通过房地产 NFT 市场购买实物资产。这个市场是为我们在 Roofstock onChain 的合作伙伴建立的，Roofstock onChain 是房地产投资重量级 Roofstock 的 Web3 子公司。截至 2 月 3 日，我们已经完成了 Roofstock onChain 的第二次房屋销售——2023 年还有更多待售房屋。

为什么不直接打电话给经纪人呢？

花点时间考虑第一步启动的时间、精力和金钱。

房地产行业可以说是地球上最古老的资产类别。如今，这个庞大的市场估值已超过 11 亿美元。尽管如此，该行业仍然充斥着多余的中介机构。

对于房主来说，这个陈旧的系统的影响是严重的。

使用经纪人、产权转让人、托管提供商和其他中介机构的成本会迅速增加。因此，卖家收取的费用通常高达房屋估价的 10%。

此外，涉及的繁文缛节意味着转移需要长达 60 天，甚至更长。当我们的信息流实时运行时，怎么还会这样呢？

房地产 NFT 的成功概念证明

我们市场的首次销售说明了对现实世界资产进行代币化的巨大破坏力。这套 3 居室的房子以 175,000 美元的价格售出，固定在 USDC 中，即时结算。 2 月 3 日是通过 Roofstock onChain 进行的第二次房屋销售，买家在几分钟内购买了阿拉巴马州的一套三居室房屋。

与此同时，卖家的费用总额仅为 3%——不到传统行业标准的一半。这可能是同类交易中的第一次，但对买卖双方的好处是显而易见的。

将现实世界的资产上链

标记现实世界的资产比制作一个简单的 jpeg 要复杂得多。

主要行业的监管限制是确保合规和消费者保护的必要考虑因素。此外，我们正在通过转向现实世界资产来构建 NFT 实用程序的前沿。

然而，这是我们乐于接受的挑战。对有形财产进行代币化是一个复杂但富有成果的过程。

怎么运行的

Roofstock onChain 将每个家庭命名为单一成员有限责任公司 (LLC)
LLC 的所有权被标记为 NFT
买家验证他们的身份以获得对 Roofstock onChain 的灵魂绑定令牌门控访问
然后可以完全合法地在链上转移财产

Roofstock 的资深团队在上市前对所有房产进行全面检查，并进行文件验证。此信息可在市场上公开访问，为您提供必要的见解以做出明智的决定。

Roofstock 的品牌房地产市场, 由 Origin 提供技术支持

我们还早

也许区块链采用的最大障碍是当前的用户体验。尽管近年来取得了长足进步，但整体用户体验仍落后于 Web2 的无缝界面。

链上交易需要大量的技术知识。新采用者在尝试首次购买之前需要了解自我保管钱包、转移资产和使用区块链浏览器。

当涉及实体房地产 NFT 时，入职成为一个更大的挑战。鉴于它们的起源和房地产投资的规模，目前很难找到愿意参与的人。

我们致力于通过开发可访问的一体化平台来打破这些障碍，以实现安全无缝的 NFT 交易。

房地产代币化允许广泛的 DeFi 集成

尽管我们作为一个空间取得了一切成就，但就 DeFi 和 NFT 创新而言，我们仍然只差一步之遥。

NFT 房地产项目为蓬勃发展的 DeFi 集成打开了大门，进一步减少了对中心化实体的依赖。领先的 DeFi 借贷协议 Teller 推出了住房抵押贷款产品与 Tower Fund Capital (TFC) 合作。 TFC 是一家商业地产私人贷款机构，贷款金额为 1.4 亿美元债务基金.从历史上看，获得这种资本的权利已经让给了少数人。也就是说，直到现在。

DeFi 流动性提供者现在有机会从以前严格把关的房地产抵押贷款中赚取收益。此外，潜在投资者可以借到快速资金来为他们的购买提供资金。

这一实施清楚地说明了 DeFi 和 NFT 在促进包容性方面的共生力量。如果使用得当，这些工具可以让普通人直接参与金融，而不受传统银行业务的限制。