Blockchain'de Gayrimenkul Sattık: Piksel Dahil Değil

Gayrimenkul NFT'leri, metaevrendeki fahiş fiyatlı sanal arazi parselleriyle eşanlamlı hale geldi. Koleksiyoncular sanal bayraklarını dikerken Sandbox'tan Decentraland'e kadar milyonlarca dolar el değiştirdi.

Konsept ne kadar ilginç olsa da sanal dünyalar kimsenin başını sokmuyor.

Origin olarak, başlangıcından bu yana NFT'lere odaklandık. NFT sektörünün ilk büyük genişlemesinden heyecan duyduk. Markalı pazaryeri ürünümüz, Köken Hikayesi , artık yerel pazarlara güç veriyor bir düzineden fazla projelere öncülük ediyor. Bu teknolojinin potansiyeline ilişkin vizyonumuz onlarca yıl geleceğe uzanıyor.

Yani hayır, sanal gayrimenkul satmadık.

Biz yürüttük ilk satış Bir gayrimenkul NFT pazarı aracılığıyla fiziksel bir mülkün satışı. Pazar yeri, gayrimenkul yatırımı ağır toplarından Roofstock'un bir Web3 yan kuruluşu olan Roofstock onChain'de ortaklarımız için inşa edildi. 3 Şubat itibarıyla, Roofstock onChain ile 2. ev satışımızı tamamladık; 2023 için daha pek çok ilan yolda.

Neden Sadece Bir Komisyoncuyu Aramıyorsunuz?

İlk adımın başlattığı zamanı, enerjiyi ve parayı düşünmek için bir dakikanızı ayırın.

Gayrimenkul sektörü tartışmasız gezegendeki en eski varlık sınıfıdır. Bugün, genişleyen pazar 11 trilyon doların üzerinde bir değerlemeye ulaştı. Buna rağmen sektör gereksiz aracılarla dolu olmaya devam ediyor.

Ev sahipleri için bu arkaik sistemin etkisi çok ağır.

Komisyoncuları, nakliyecileri, emanet sağlayıcıları ve diğer aracıları kullanmanın maliyeti hızla artıyor. Sonuç olarak, satıcılar genellikle bir evin değerinin %10'u kadar yüksek ücretlere maruz kalırlar.

Ayrıca, bürokrasi, transferlerin daha uzun olmasa da 60 güne kadar süreceği anlamına geliyor. Bilgi akışlarımız gerçek zamanlı olarak çalışırken durum nasıl böyle olabilir?

Gayrimenkul NFT'leri için Başarılı Bir Konsept Kanıtı

Pazar yerimizin ilk satışı, gerçek dünya varlıklarını tokenleştirmenin muazzam yıkıcı gücünü gösteriyor. 3 yatak odalı ev, anında ödemeyle USDC cinsinden sabit 175.000 dolara satıldı. 3 Şubat, Roofstock onChain aracılığıyla 2. ev satışını gerçekleştiriyor ve alıcı birkaç dakika içinde Alabama'da 3 yatak odalı bir ev satın alıyor.

Bu arada, satıcının ücretleri yalnızca %3 seviyesindeydi; bu da geleneksel sektör normlarının yarısından azdı. Bu, türünün ilk satışı olabilir, ancak alıcılar ve satıcılar açısından faydaları bariz bir şekilde ortadadır.

Gerçek Dünya Varlıklarını Zincire Koymak

Gerçek dünya varlıklarını tokenleştirmek, basit bir jpeg basmaktan çok daha karmaşıktır.

Büyük endüstrilerdeki düzenleyici kısıtlamalar, uyumluluk ve tüketicinin korunmasını sağlamak için gerekli bir husustur. Dahası, gerçek dünya varlıklarına doğru ilerleyerek NFT hizmetinin en ileri teknolojilerini geliştiriyoruz.

Ancak bu hoşumuza giden bir meydan okumadır. Fiziksel mülkün tokenleştirilmesi karmaşık ama verimli bir süreç oldu.

Nasıl çalışır

1. Roofstock onChain her evi tek üyeli bir limited şirket (LLC) olarak adlandırıyor
2. LLC'nin mülkiyeti NFT olarak tokenleştirilir
3. Alıcılar, Roofstock onChain'e ruha bağlı token kapılı erişim elde etmek için kimliklerini doğruluyor
4. Mülk daha sonra tam yasal uyumlulukla zincir üzerinde devredilebilir.

Roofstock'un deneyimli ekibi, listelenmeden önce tüm mülklerin kapsamlı denetimlerinin yanı sıra belge doğrulamasını da gerçekleştirir. Bu bilgilere piyasada herkesin erişimine açıktır ve size bilinçli bir karar vermeniz için gerekli bilgileri sağlar.

Roofstock'un markalı gayrimenkulleri Pazar yeri , Origin tarafından desteklenmektedir

Hala Erkenciyiz

Belki de Blockchain'in benimsenmesinin önündeki en büyük engel mevcut kullanıcı deneyimidir. Son yıllarda ilerlemeler kaydedilmiş olsa da, genel kullanıcı deneyimi Web2'nin kusursuz arayüzünün ışık yılı gerisinde kalıyor.

Zincir üzerinde işlem yapmak önemli miktarda teknik bilgi gerektirir. Yeni benimseyenlerin, ilk satın alma girişiminde bulunmadan önce kişisel saklama cüzdanlarını, varlık transferini ve blockchain kaşiflerini kullanmalarını anlamaları gerekir.

Fiziksel gayrimenkul NFT'leri söz konusu olduğunda katılım daha da önemli bir zorluk haline geliyor. Bunların doğuşu ve bir mülk yatırımının büyüklüğü göz önüne alındığında, istekli katılımcıları bulmak şu anda zordur.

Güvenli ve kesintisiz NFT değişimi için erişilebilir hepsi bir arada platformlar geliştirerek bu engelleri yıkmaya kararlıyız.

Gayrimenkul Tokenizasyonu Geniş DeFi Entegrasyonuna İzin Verir

Alan olarak elde ettiğimiz her şeye rağmen, DeFi ve NFT inovasyonu açısından hâlâ başlangıç bloklarının sadece bir kılı uzağındayız.

NFT gayrimenkul projeleri, merkezi varlıklara olan bağımlılığı daha da azaltan gelişen DeFi entegrasyonlarının kapısını açıyor. Önde gelen DeFi kredilendirme protokolü Teller, konut destekli kredi ürünü Tower Fund Capital (TFC) ile ortaklaşa. TFC, 140 milyon dolarlık ticari gayrimenkul kredisi veren özel bir kuruluştur borç fonu . Tarihsel olarak, bu sermayeye erişim seçilmiş bir azınlığa bırakılmıştır. Yani şimdiye kadar.

DeFi likidite sağlayıcıları artık daha önce ciddi şekilde korunan gayrimenkul teminatlı kredilerden getiri elde etme fırsatına sahip. Ek olarak, potansiyel yatırımcılar satın alımlarını finanse etmek için hızlı sermaye ödünç alabilirler.

Bu uygulama, DeFi ve NFT'lerin katılımı destekleme konusundaki simbiyotik gücünü açıkça göstermektedir. Doğru şekilde kullanıldığında, bu araçlar sıradan insanların geleneksel bankacılık tarafından çevrelenmeye gerek kalmadan doğrudan finansa katılmasını sağlayabilir.

Blockchain Tabanlı Bir Paradigmaya Doğru Yürümek

Emlak, otomotiv ve daha fazlası gibi hantal sektörlerin 2023'te hâlâ gereksiz aracıların zincirleme bağlantılarını kullanması saçma. Bunlar, gezegen genelinde sekiz milyarlık bir nüfusa hizmet eden multi trilyon dolarlık endüstrilerdir. Her yıl, bu monolitler dolandırıcı aktörler nedeniyle büyük miktarda gelir kaybediyor.

Daha da önemlisi, bu kolayca önlenebilir güvenlik açıklarının asıl yükünü çekenler sıradan bireylerdir. Hızla sarmallaşan küresel ekonomi karşısında tüketicilerin üzerindeki yüklerin azaltılması büyük önem taşıyor.

NFT'lerin ve DeFi'nin gerçek dünya varlıklarına yönelik potansiyel uygulamalarını göz ardı etmenin önümüzdeki yıllarda maliyetli bir karar olacağı kesindir. Gerçekte, blockchain teknolojisi varken arkaik ve kolayca yanılabilir bir statükoyu sürdürmenin etik bir mazereti olamaz.

Bu değişimi yorulmak bilmez yeniliklerle yönlendirmek için buradayız; geri adım atmanın canı cehenneme. Geleneksel endüstriler çok uzun zamandır sıradan insanları avlıyor. Şifrepunk rüyasının meşalesini, kripto yerlisi olsun ya da olmasın herkese güç veren yeni sınırlara doğru taşıma ayrıcalığına sahibiz.

Origin Story hakkında daha fazla bilgi edinmek isteyen bir yaratıcı veya markaysanız, [email protected] adresinden bizimle iletişime geçin.