
 
 Može li blockchain tehnologija riješiti stoljetne probleme u financiranju nekretnina, ili predstavlja još jedan pokušaj primjene rješenja u potrazi za problemom? Može li blockchain tehnologija riješiti stoljetne probleme u financiranju nekretnina, ili predstavlja još jedan pokušaj primjene rješenja u potrazi za problemom? Pitanje postaje sve važnije pokreće pretprodaju koja ima za cilj prikupiti 100 milijuna dolara nudeći žetone koji počinju na 0,10 dolara i skaliraju na 1 dolar kroz 10 faza. Izgradnja kovanice Izgleda da je vrijeme izračunato. Privatni kreditni računi čine otprilike 17 milijardi dolara od tog ukupnog iznosa, dok američke blagajne čine 7,3 milijarde dolara. dinamika sugerira da institucije nalaze korisnost u blockchain infrastrukturi za specifične slučajeve korištenja, posebno one koje uključuju imovinu koja nosi prinose sa standardiziranom dokumentacijom. Tokenizirano realno tržište imovine premašilo 30 milijardi dolara 2025. godine Razumijevanje ReFi-a i što stvarno čini Construct Koin Financiranje nekretnina kroz blockchain razlikuje se od projekata tokenizacije nekretnina koji su dominirali naslovnicama u prethodnim ciklusima. Umjesto prodaje frakcijskog vlasništva u zgradama, protokoli ReFi usredotočuju se na sam proces financiranja. Construct Koin djeluje povezivanjem developera nekretnina kojima je potreban kapital s ulagačima koji ga pružaju putem kupnje žetona. Platforma tvrdi da koristi umjetnu inteligenciju integriranu sa softverom za upravljanje informacijama o zgradi (BIM) kako bi analizirala prijedloge razvoja i donijela odluke o zajmu u satima, a ne u tjednima ili mjesecima tipičnim u tradicionalnom financiranju. Mehanika radi kroz model kreditne knjige. Kada programeri pozajmljuju sredstva, oni plaćaju kamate i dionice dobiti natrag na protokol. CTK nositelji žetona koji stave svoje žetone dobivaju 8 do 12% godišnje postotke plaćene u USDT stablecoin. , iako je neovisna provjera ove brojke putem javnih istraživača blokčeina i dalje ograničena u dostupnoj dokumentaciji. 15 milijuna funti imovine već osigurane na lancu Razbijanje strukture pretprodaje od 100 milijuna dolara Prva faza otvorena je na 0,10 dolara po žetonu, a završna faza završit će na 1,00 dolara po žetonu na Token Generation Event (TGE). Model podsjeća na to kako runde rizikovog kapitala rade, s kasnijim sudionicima koji plaćaju veće cijene od ranijih. To predstavlja 40% ukupne ponude koja ide javnim sudionicima. Još 15% je namijenjeno nagradama za klađenje, 20% za rast ekosustava, 15% za tim i savjetnike, i 10% za likvidnost i rezerve. Raspored obrane za timske žetone ovdje je važan, iako specifični vremenski okviri nisu detaljni u javno dostupnoj dokumentaciji. Projekti koji omogućuju unutarnjim korisnicima da prodaju odmah nakon lansiranja povijesno su se suočili s prodajnim pritiskom koji može smanjiti cijene žetona. Preprodaja prihvaća plaćanja putem oba fiat kanala (kreditne kartice, bankovni prijenosi) i šest glavnih kriptovalutnih mreža, uključujući Ethereum, Bitcoin, Solana, Polygon i Binance Smart Chain. Minimalni iznosi kupnje variraju prema mreži zbog struktura naknada za transakcije. Ethereum zahtijeva minimum od 100 dolara zbog viših naknada za plin, dok mreže kao što su Polygon i Solana dopuštaju minimalne kupnje od 10 dolara. The Technology Stack i AI tvrde Tradicionalni zajmovi za razvoj nekretnina mogu potrajati tjednima ili mjesecima kako bi se obradili jer vjerovnici ručno pregledavaju poslovne planove, financijske projekcije i građevinske dokumente.Construct Koin tvrdi da njegov sustav postiže 95% poboljšanje brzine automatiziranjem ove analize pomoću modela strojnog učenja koji procjenjuju rizik na temelju višestrukih podataka. Integracija s BIM sustavima pruža AI-u pristup arhitektonskim planovima, materijalnim specifikacijama i rasporedima izgradnje. Teoretski, to omogućuje algoritmu da procijeni je li projekt izvediv, ispravno vrijedan i vjerojatno da će biti dovršen na vrijeme. Platforma obrađuje aplikacije i pruža ponude u satima umjesto tjedana, prema marketinškim materijalima. Tehnička infrastruktura pokreće se na Ethereumu kao ERC-20 token. Pametni ugovori opisuju se kao revidirani, iako imena revizorskih tvrtki i poveznice na revizijske izvještaje nisu bile istaknute u pregledanim materijalima. Tržišni kontekst i rast RWA-e Razumijevanje gdje se Construct Koin uklapa zahtijeva kontekst o širem Sektor je tijekom tri godine doživeo rast od 380%, dostižući Prema izvješću RedStone, Gauntlet i RWA.xyz, to predstavlja prijelaz od eksperimentalnih pilot-a do skalirane institucionalne primjene, osobito u kategorijama fiksnog dohotka i privatnog kredita. Pokret za tokenizaciju imovine u stvarnom svijetu 24 milijarde dolara do sredine 2025. Glavne financijske institucije ušle su u prostor. BlackRock je pokrenuo 2.9 milijardi dolara tokeniziranog fonda (BUIDL), dok je Franklin Templetonov tokenizirani fond novčanog tržišta predstavlja 420 milijuna dolara u imovini. Goldman Sachs je surađivao s BNY Mellonom kako bi tokenizirao fondove novčanog tržišta, podržan regulatornim okvirima koji imaju za cilj racionalizirati poravnanje i smanjiti troškove. Institucionalno sudjelovanje pruža potvrdu da blockchain infrastruktura može riješiti stvarne operativne probleme na tržištima kapitala. Prognoze za rast znatno se razlikuju među analitičarima. Boston Consulting Group procjenjuje 16 bilijuna dolara do 2030. godine. Širenje od 14 bilijuna dolara između predviđanja ukazuje na to kako neizvjesna ostaje krivulja usvajanja.Očito je da tržište postoji i nastavlja se širiti, stvarajući okruženje u kojem projekti poput Construct Koina mogu pronaći rano privlačenje. McKinsey predviđa da će tržište dostići 2 bilijuna dolara Standard Chartered projekti 30 bilijuna dolara do 2034 Tko gradi ovo i korporativnu strukturu Chris Baldrey-Chouro je izvršni direktor i osnivač Construct Koina. Baldrey-Chouro opisuje projekt kao izvršavanje "jedne od najinovativnijih strategija prikupljanja sredstava u povijesti kripto." Podcast intervju na The Crypto Podcast Struktura tvrtke djeluje kroz više entiteta u različitim jurisdikcijama. ConstructKoin Limited registrirana je u Ujedinjenom Kraljevstvu i bavi se osnovnim kreditnim operacijama, upravljanjem kreditnom knjigom i usklađenjem s propisima. Global Real World Land Assets Limited, sa sjedištem na Britanskim Djevičanskim otocima, djeluje kao matična tvrtka protokola koja upravlja međunarodnim operacijama Web3 i globalnom širenjem. Jedinica u Dubaiju, ConstructKoin DIFC, služi kao vrata za tržišta nekretnina na Bliskom istoku. ConstructKoin Technology Limited bavi se razvojem algoritma AI i upravljanjem intelektualnim vlasništvom. Ova multi-jurisdikcijska postavka je uobičajena među kripto projektima koji nastoje optimizirati za regulatorna okruženja uz održavanje operativne fleksibilnosti. entitet Ujedinjene Kraljevine pruža legitimnost putem registracije tvrtki House i djeluje u skladu s korporativnim pravom Ujedinjene Kraljevine. struktura BVI nudi prednosti za token operacije, dok Dubai prisutnost cilja na tržište na Bliskom istoku, koje predstavlja više od 2 bilijuna dolara u vrijednosti nekretnina prema materijalima projekta. Institucionalna žalba i usklađenost fokus Protokol uključuje zahtjeve za KYC i AML za sve ulagače, uz pojačanu dužnu pažnju za kupnje iznad 10.000 dolara. Naglasak na isplate utemeljene na prekretnici i događaje provjerene oraclom rješava jednu od ključnih zabrinutosti institucionalnih ulagača u vezi s financiranjem na temelju blokčeina. Tradicionalno financiranje tranše oslobađa sredstva tek nakon što zajmodavci zadovolje određene prekretnice, kao što je dovršetak temeljnog rada ili dostizanje određenih faza izgradnje. Sigurnosni model se oslanja na konzervativne omjere kredita prema vrijednosti od 60 do 70%. To znači da ako programer propusti, imovina koja osigurava zajam treba vrijediti znatno više od dugova, što omogućuje protokolu da prikupi novac kroz blokadu i prodaju. Protokol također održava osiguravajuću kuću financiranu dijelom naknada za pokrivanje propusta izvan normalnih parametara. Hoće li ti mehanizmi funkcionirati kako je predviđeno tijekom stvarnog scenarija propusta ostaje netestirano. Preprodajni krajolik rizika 2025. godine Prema podacima CoinGecko, više od polovice svih kripto projekata na popisu od 2021. godine nisu uspjeli. Preprodaja kriptovaluta nosi povećani rizik u usporedbi s uspostavljenim projektima Anonimni timovi, nerealna obećanja o povratku, loše napisani bijeli papiri, nejasne tokenomike i nedostatak transparentnosti o prekretnicama.Legitimni projekti obično otkrivaju identitet tima, pružaju detaljnu tehničku dokumentaciju, pokazuju jasne putovnice i redovito komuniciraju o napretku. Uobičajene crvene zastave u predprodaji uključuju Regulatorno okruženje dodaje još jedan složen sloj. Projekti kriptovaluta suočavaju se s kontrolom o tome jesu li njihovi žetoni vrijednosni papiri u različitim jurisdikcijama. Klasifikacija određuje koje se propise primjenjuju i koje su objave potrebne. Projekti koji ignoriraju pravne okvire ili djeluju bez odgovarajućeg licenciranja izlažu sebe i svoje ulagače provedbenim radnjama, zamrznutim sredstvima i potencijalnim kaznenim optužbama. Real Estate Tokenizacija Track Record Povijest projekata za tokenizaciju nekretnina pruža pouke.Mnoštvo poduzeća pokušalo je donijeti imovinu na blockchain s mješovitim rezultatima.Rani projekti usmjereni su na djelomično vlasništvo, omogućujući ulagačima da kupuju dionice u određenim zgradama.Ovi su se suočavali s izazovima likvidnosti, usklađenosti s propisima i složenosti upravljanja fizičkim sredstvima putem digitalnih sučelja. Ovaj pristup susreće manje regulatornih prepreka jer se bavi kreditnim proizvodima umjesto vrijednosnim papirima koji predstavljaju vlasništvo nad imovinom. Pitanje je li blockchain dodaje istinsku vrijednost ili samo dodaje složenost ostaje kontroverzno. pristaše tvrde da transparentnost na lancu, programabilni uvjeti i globalni pristup kapitalu opravdavaju tehnologiju. kritičari ističu da tradicionalno financiranje već ima učinkovite sustave za kreditiranje nekretnina i da su koristi blockchain često precjenjene u odnosu na troškove provedbe. Što bi moglo pogriješiti Prvo, model kreditne knjige zahtijeva stabilnu liniju vjerodostojnih zajmodavaca. Ako programeri mogu dobiti financiranje putem tradicionalnih kanala po nižim troškovima, imaju malo poticaja za korištenje nove platforme koja naplaćuje naknade. Projekt mora ili ponuditi bolje uvjete od banaka ili ciljati programere koji ne mogu pristupiti tradicionalnom financiranju, što uvodi kreditni rizik. Drugo, sustav poduzimanja AI-a ostaje u velikoj mjeri nedovjeren po veličini. Dok automatizacija može ubrzati procese, ona također koncentrira rizik ako algoritmi prave sustavne pogreške. Serija loših zajmova mogla bi iscrpiti fond osiguranja i ostaviti vlasnike žetona s gubitcima. Nedostatak detaljnih informacija o podatcima o osposobljavanju AI-a, stopama pogrešaka i procesu donošenja odluka otežava procjenu tog rizika. Treće, regulatorne promjene mogu utjecati na operacije. Vlade nastavljaju razvijati okvire za kripto imovinu i tokenizirane vrijednosne papire. Regulatorna represija na ključnim tržištima mogla bi prisiliti projekt da zaustavi operacije, odustane od razmjena ili se suoči s mjerama izvršenja. Četvrto, ekonomija žetona ovisi o održivoj potražnji zajmodavca i interesu ulagatelja. Ako volumen kredita ne raste kao što je predviđeno, nagrade za ulaganje mogu se smanjiti, smanjujući potražnju za žetonom. Ako cijene žetona padaju znatno ispod kupovne cijene, rani ulagači mogu postati obeshrabreni i prodati, stvarajući dodatni padni pritisak. Usporedba s uspostavljenim RWA protokolima Pogled na uspostavljene igrače u prostoru pruža referentne vrijednosti. Platforma tokenizira račune, tražbine i instrumente trgovinskog financiranja, gurajući ih na DeFi tržišta kao osiguranje. Centrifuge je dovršio migraciju V3 2025. godine, pružajući multichain infrastrukturu na šest EVM lanaca. Centrifuge je postigao milijardu dolara u ukupnoj vrijednosti zaključane Ondo Finance usredotočuje se na tokenizirane vrijednosne papire na institucionalnoj razini i izgradio je infrastrukturu za uvođenje proizvoda s fiksnim prihodima na lancu. Platforma naglašava usklađenost i radi unutar regulatornih okvira umjesto da ih pokušava zaobići. Razlika između tih uspostavljenih protokola i novog ulaznika poput Construct Koina leži u dosadašnjoj evidenciji. Centrifuge i Ondo su obradili stvarne transakcije, demonstrirali svoje tehnološke radove i izgradili reputaciju tijekom nekoliko godina. Što brojevi zapravo pokazuju Projekt traži 15 milijuna funti u imovini koja je već osigurana na lancu. Pretvaranje u dolara po trenutnim tečajima daje oko 19 milijuna dolara u kolateralu za potporu protokolu prije nego što se predprodaja dovrši. Ako predprodaja dosegne cilj od 100 milijuna dolara, omjer prikupljenog kapitala prema postojećoj kolateralu bit će otprilike 5 do 1. Ako protokol naplaćuje zajmodavcima 7 do 15% godišnje kamate, kao što je navedeno u marketinškim materijalima, matematika radi ako većina zajmova izvrši i stopa neplaćanja ostaje niska. Tokenomika dodjeljuje 15% opskrbe za nagrade za klađenje. S 1 milijardu ukupnih žetona, to je jednako 150 milijuna žetona rezerviranih za nagrade. Ako žetoni dosegnu 1 $ na TGE kao što struktura predprodaje sugerira, to predstavlja 150 milijuna $ u vrijednosti dodijeljenoj za klađenje. Plaćanje 12% APR na bazu žetona za klađenje zahtijevalo bi značajan prihod od protokola, što znači da se knjiga kredita mora značajno povećati kako bi se održali ti prinosi. Veća slika: Da li ReFi odgovara tržištu proizvoda? Glavno pitanje je hoće li financiranje nekretnina na temelju blokčeina riješiti probleme koji su važni za dovoljno sudionika kako bi stvorili održivo tržište. Propozicija vrijednosti Blockchaina usredotočuje se na disintermediation, transparentnost i globalni pristup. uklanjanjem posrednika, protokoli teoretski mogu ponuditi zajmodavcima niže stope i ulagačima veće prinose. Kontraargument je da trenje u tradicionalnim financijama postoji iz razloga. Papirnati i spori procesi često služe kao mehanizmi upravljanja rizikom koji sprječavaju loše transakcije od postupanja. Posrednici poput banaka pružaju stručnost u ugovaranju, pravnom strukturiranju i oporavku koje algoritamski sustavi mogu se boriti da repliciraju. Globalni tokovi kapitala zvuče privlačno dok se ulagači ne suoče sa gubicima u stranim jurisdikcijama gdje je oporavak imovine teško ili nemoguće. Završne misli Nakon ispitivanja dostupnih informacija o Construct Koinu, projekt predstavlja obećanje i opasnost od tokenizacije realnih sredstava u trenutnoj fazi.Obećanje leži u istinskom rastu sektora RWA, koji je pokazao da su određeni slučajevi korištenja pronađeni na tržištu proizvoda.Opasnost dolazi iz rizika izvršenja, regulatorne neizvjesnosti i duge povijesti kripto projekata koji ne ispunjavaju ambiciozne vizije. Podatke koje treba razmotriti su jednostavne.RWA tržište je stvarno i raste, dostižući 30 milijardi dolara s institucionalnim sudjelovanjem velikih financijskih igrača.Nekretnina predstavlja najveću klasu imovine na globalnoj razini s više od 300 trilijuna dolara, što znači da bi čak i mali postotak tokenizacije stvorio ogromnu vrijednost. Protiv toga, model predprodaje koncentrira rizik na rane sudionike koji moraju pričekati 12 do 24 mjeseca da se žetoni otvore u nadi da će se projekt izvršiti. Tim, dok je javan, ne čini se da ima prethodno iskustvo u izgradnji DeFi protokola ili upravljanju velikim operacijama zajma. AI tvrdi da nedostaje utemeljenost kroz neovisno testiranje ili objavljene referentne vrijednosti. Regulatorno okruženje ostaje tekuće, a vlade još uvijek odlučuju kako klasificirati i regulirati tokenizirane imovine. Poštena procjena je da Construct Koin pokušava nešto teško što bi, ako bude uspješno, moglo generirati povrat za rane sudionike. Također pokušava nešto što bi moglo ne uspjeti iz više razloga, uključujući lošu provedbu, regulatornu intervenciju, nedostatak usvajanja zajmodavca ili makroekonomske promjene koje smanjuju potražnju za financiranjem razvoja nekretnina. Projekt bi imao koristi od veće transparentnosti o svojoj AI tehnologiji, detaljnijeg otkrivanja postojeće knjige kredita i jasnije komunikacije o partnerstvima s programerima koji će zapravo koristiti platformu. Bez obzira na to hoće li Construct Koin ukloniti taj okvir, to će ovisiti o izvršenju u narednim godinama, a ne o kvaliteti predprodajnog marketinga ili veličini cilja prikupljanja sredstava. Ne zaboravite voljeti i dijeliti priču! 
 
 Ovaj autor je neovisni doprinosnik koji objavljuje putem našeg programa poslovnog blogovanja. HackerNoon je pregledao izvješće za kvalitetu, ali tvrdnje u ovom tekstu pripadaju autoru. #DYO Ovaj autor je neovisni doprinosnik koji objavljuje putem našeg programa poslovnog blogovanja. HackerNoon je pregledao izvješće za kvalitetu, ali tvrdnje u ovom tekstu pripadaju autoru. #DYO Program poslovnog blogiranja Program poslovnog blogiranja

This story contains new, firsthand information uncovered by the writer.

The writer was physically present in relevant location(s) to this story. The location is also a prevalent aspect of this story be it news or otherwise.

Hot off the press! This story contains factual information about a recent event.

Winner of Noonies 2020 for the award Hacker Noon Contributor of the Year - DATA.

2020 - Hacker Noon Contributor of the Year in DATA

Read My Stories

Ovaj zvuk je proizveden na izvornom jeziku priče!

Kako izgraditi Koin planove za pomicanje 300 trilijuna dolara tržišnog jaza u financiranju nekretnina

About Author

KOMENTARI

VIJESI OZNAKE

OVAJ ČLANAK JE PREDSTAVLJEN U

Related Stories

Light-Mode

Classic

Newspaper

Dark-Mode

Neon Noir

Minty

HN StartUps